上周厦门商品住宅市场量价齐跌 成交环比下跌75%

2016年07月27日06:52  来源:厦门网-海西晨报
 
原标题:上周厦门商品住宅市场量价齐跌 成交环比下跌75%

  上周,厦门商品住宅市场量价齐跌。据克而瑞数据显示,上周(7月18日-7月24日),全市商品住宅共成交190套,成交面积24078平方米,环比下跌75%,成交均价27108元/平方米,环比下跌9.5%。其中,岛内成交17套、0.28万平方米,环比下跌86.1%,成交面积占比全市11.7%,成交均价50688元/平方米,环比上涨3.6%;岛外成交173套,成交面积2.13万平方米,环比下跌72%,成交面积占比全市成交总量的88.3%,成交均价23982元/平方米,环比下跌3.7%。

  克而瑞机构表示,由于前期开盘项目已基本完成备案,而新房源未能衔接入市,且有部分项目捂盘惜售,因此上周商品住宅成交量下行,市场进入平静期。

  从区域成交看,上周集美区再回区域成交面积排行榜冠军,共成交90套、成交面积11238.40平方米,环比下跌54.7%,成交均价26728元/平方米,环比上涨1.8%,成交主力是恒大帝景、莲花首岸;同安区共成交52套、6327.43平方米,位居排行榜第二位,面积环比下跌67.9% ,成交均价18279元/平方米,环比下跌13.9%,和谐天下、金都海尚国际为其成交主力;海沧区位居第三位,成交25套、2922.89平方米,面积环比下跌89.3%,成交均价26152元/平方米,环比下跌2.0%,成交主力为海投尚书房、西雅图。

  此外,上周全市成交排行榜前十项目中,集美占4席,同安占3席,海沧占2席,湖里占1席,思明、翔安无项目上榜。从成交排行榜看,恒大帝景荣获成交排行榜冠军,成交52套、6770平方米,成交均价25444元/平方米;和谐天下位居亚军,成交19套、3126平方米,成交均价16282元/平方米;莲花首岸位居季军,成交20套、2460平方米,成交均价33068元/平方米。

(责编:陈楚楚、张子剑)

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