“這房子設計得真不錯，從外立面到戶型，我都很滿意。現在我房子選好了，就等今年回遷了。”近日，福州市民張大爺專門來到位於白馬路的文庭雅居，美滋滋地暢想未來搬進新家后的生活場景。

和張大爺一樣，來自白馬路福建省廣電大樓及周邊舊屋區改造和直三營周邊地塊改造項目的263戶居民，日前完成348套圖紙選房工作。據悉，該項目正在加快收尾，很快將完工交付。

“2017年底前，我市城區安置房項目主要由市區兩級國有房地產企業開發建設，或在國有土地公開出讓中配建，項目建設存在拆遷掃尾、交地等諸多不確定因素，容易導致建設工期延長，影響安置房如期交付。”福州市房管局相關負責人介紹。

目前，福州市（含區縣）在建安置房項目80個，總建筑面積約1111萬平方米。如何加快安置房建設，讓市民早日住進新家？

福州市房管局從源頭出發，規劃先行，在征收啟動前即與規劃部門提前對接，優化用地范圍及用地布局，模擬總平面及城市設計方案，充分利用地下空間，科學合理確定用地指標，引領安置房建設科學有效推進。

“過去的項目缺乏規劃上的溝通，容易導致安置房建設量與需求不匹配。近年來，安置房項目按照規劃指標要求開展安置，可確保最終安置房數量不超過建設量，避免矛盾與糾紛。”上述負責人說。

同時，各個安置房項目的施工現場引入“智慧工地”理念，探索創新施工法，通過環境監測、塔機監測、升降機監測等智能化應用，對施工現場“人、機、料、法、環”等關鍵要素進行實時管理，大大提升工程的施工協調效率和安全管理水平，助力項目加快進度、早日完工。

據統計，2023年，福州市完成回遷安置選房1.39萬套，涉及群眾1.16萬戶。“新的一年，將全面提速安置房建設。”福州市房管局相關負責人介紹，2024年，福州計劃全年達到竣工備案條件的項目24個、近109萬平方米，可解決近2.3萬戶安置群眾選房回遷。“各地將在保証質量和安全的前提下，優質高效推動安置房項目建設，讓涉遷群眾早日搬入新居。”（記者 江海）

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