落地滿月見成效!泉州洛江持續推進“二手房”交易登記改革
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“貸款沒還完也能賣房,幫我們省下了大筆費用。”“水電氣網過戶一次性就能辦理到位,太方便了!”泉州洛江區“二手房”交易登記改革實施一個月以來,為轄區二手房買賣雙方帶來多重利好,得到群眾、企業的一致認可和好評。
便民服務中心。洛江區融媒體中心供圖
今年8月,市民江女士看中了一套位於洛江區的二手住房,但房產原業主仍有約40萬元貸款尚未結清。按照以往的二手房交易模式,若賣方按揭貸款未結清,交易房產尚處於抵押狀態,就需要買賣雙方其中一方自籌或尋求第三方“過橋”資金結清原貸款,注銷抵押后才能過戶。如此不僅交易環節多、流程長、風險大,甚至還需支付額外的費用。江女士粗略算了一筆賬,光涉及的“過橋”費用就高達1萬多元。
幸運的是,江女士趕上了洛江剛推出的“二手房”交易登記改革,得以高效辦結相關事項。“上個月我在微信公眾號了解到了洛江二手房交易的相關政策,其中就包含‘在押過戶’業務,今天我們隻需要在一個窗口就可以一次性辦完所有事項,真是太方便了!”江女士高興地說。
高效便民的背后,是洛江深入推進“高效辦成一件事”改革,不斷提升政務服務質效的生動實踐。今年9月,洛江通過深化流程再造、數據共享和業務協同等方式,將“二手房”交易涉及的7個事項集成辦理,優化“二手房交易登記一件事”套餐服務,改變以往群眾辦理二手房交易登記業務需要跑7個部門、提交64份材料,辦理時間約10個工作日的情況,實現“1個窗口、1套材料、1張表單、1次辦結”。
據統計,自9月改革以來,洛江“二手房交易登記一件事”辦件量達150宗,其中群眾自主交易41宗,較8月提升超17個百分點。“二手房”交易登記幫辦專窗設立以來,共受理企業群眾綜合咨詢超60人次,幫辦“二手房”交易事項22宗,大大節省了當事人的時間成本和財務成本,增強了交易的安全性,進一步提升了市場整體活力。
洛江區政務服務中心房管業務負責人吳榮軍表示:“下階段,我們將持續推動‘二手房’交易登記服務再升級,建設二手房線上房源核驗、挂牌發布、選房交易、合同網簽備案等全流程一體化服務平台,實現從線下辦証‘最多跑一趟’升級為線上辦証‘一趟不用跑’,進一步實現‘減材料、減環節、減時間、減成本’,使群眾提高滿意度,增加獲得感。”(林悅蘋)
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