1月24日，全國首單農貿市場公募REIT——易方達華威市場REIT（180605.SZ）在深圳証券交易所成功上市。該項目從籌備到上市過程中，中國工商銀行福建省分行（以下簡稱福建工行）充分發揮國有大行擔當，圍繞客戶投融資需求，提供一攬子綜合金融服務。該項目的成功上市標志著福建工行在金融創新服務實體經濟、助力鄉村振興方面邁出堅實步伐。

據介紹，福建工行緊密結合國家“十四五”規劃綱要要求，將公募REITs融入分行經營發展大局中，主動服務地方經濟和民生保障。在得知福建民企華威農商集團計劃以華威西營裡農產品交易中心為底層資產發行公募REITs時，福建工行迅速行動，憑借專業優勢為客戶提供全方位支持。華威西營裡農產品交易中心是福州市大型批發市場，承擔著全市重要的農產品保供職能。福建工行聚焦資產的流通性和市場價值，從經營分析到轉型規劃，從投融資設計到落地實施，提供了一系列高效精准的金融解決方案。

福建工行在項目的全生命周期內提供綜合化金融服務，從資金募集到投融資支持，從資產管理到項目退出，打造了覆蓋“募、投、管、退”的全流程服務模式。在募集階段，福建工行整合集團資源，與工銀理財、工銀安盛等子公司聯動，積極參與戰略配售，並廣泛開展面向券商、保險、基金等機構的市場營銷活動，成功繳款近8.5億元。在投資階段，福建工行結合企業發展需求，為原始權益人提供流動資金貸款、項目貸款、並購貸款等多樣化金融服務，支持企業經營發展和資產優化。在管理階段，工商銀行作為托管行和監管行，嚴格依據法律法規，通過專業的監督系統和專業人員，建立了涵蓋事前、事中和事后的全流程資金監督機制。在退出階段，福建工行運用資產証券化等手段，助力客戶孵化培育擴募資產，以便更好通過公募REITs退出，實現“項目投資—發行REITs—再投資開發”的良性循環。

此外，該項目的順利推進，離不開福建工行內外聯動的協同合作。對內，福建工行通過行內交易服務平台精准對接客戶需求，為項目引入外部資金的同時，開發了資產托管、理財定制、收單結算等衍生服務。對外，福建工行充分發揮債券分銷團隊的優勢，通過線上線下聯動形式廣泛開展路演和投資者推介活動，為項目吸引了超過50家投資機構，並協助管理人為投資機構，為其提供資質審核、認購繳款等全流程細致輔導，提升了服務效率，降低了溝通成本。

福建工行相關負責人表示，該行將以此次項目為契機，繼續踐行金融工作的政治性和人民性，緊跟福建省委、省政府的發展戰略，積極支持金融強省建設，服務地方經濟和民生需求。未來，該行將整合更多集團資源，為客戶提供“REITs+”一站式金融服務方案，進一步推動公募REITs市場的發展，以高質量金融服務助力福建經濟社會實現跨越式發展。（李軒）

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