人民網福州7月2日電 （記者江葦杭）記者從福州市住房和城鄉建設局獲悉，《福州市住宅專項維修資金使用網上辦理業務流程》（以下簡稱《流程》）已於日前公布施行，有效優化了維修資金使用流程。這也是落實《福州市住宅專項維修資金管理辦法》第七條的重要舉措，是福州“治理物業服務突出問題”的制度性成果之一。

長期以來，福州市住宅專項維修資金管理系統實行封閉管理模式，未實現互聯網接入，導致在維修資金使用過程中，管理部門需提前介入申請人前期籌備環節，協助其編制維修資金使用分攤清冊、統計業主簽名等相關工作。該模式不僅難以提升辦理效率，還造成管理部門與申請人雙方職責交叉、責任邊界模糊等突出問題，成為維修資金使用的一大堵點。

為破解上述堵點，福州市住房和城鄉建設局立足工作實際、聚焦群眾需求，加強信息化水平建設，於2025年建成統一的住宅專項維修資金管理系統並部署至政務雲平台，正式實現互聯網接入，同時立刻著手研究維修資金使用全流程網上辦理機制。《流程》圍繞化解申請人與審核部門工作交叉造成的堵點，以全流程網上辦理為核心，涵蓋四方面內容：

一是明確適用范圍及條件。《流程》適用於劃轉業主大會前市本級維修資金使用的網上辦理業務，且申請人須在市維修資金管理系統中完成備案入庫。

二是明確申請人及核撥主體。業主委員會、受業主委托的物業服務企業或者村（居）民委員會均可以作為申請人。區住建（房管）局負責本行政區域范圍內維修資金使用受理、審核，市住宅專項維修資金中心負責維修資金劃轉。

三是明確申請流程及申請材料。詳細規定了緊急程序及一般程序下的預付款申請、余款申請、一次性申請六種情形下的流程及材料。

四是明確維修資金使用的補充管理要求。對於緊急程序使用條件、過渡階段政策執行及各方主體工作要求做了明確，以確保《流程》順利、平穩落地。

據介紹，《流程》將申請人籌備與部門審核分階段設計，避免交叉，有效分離雙方工作邊界，厘清責任主體，可有效壓縮辦理時限，提高資金使用效率。同時，啟用電子投票、電子公示等功能，可以保証業主投票表決的真實性，增加資金管理的透明度，確保資金用到實處。