2018年厦门地价回归“1”字头 未来市场仍将供过于求 地价回归“1”字头 本地国企表现抢眼 2018年12月21日，厦门土拍收官战中，枋湖2018P03地块被中骏以总价38.05亿元收入囊中，2018年的厦门楼市土拍正式落下帷幕。 据图智土地研究中心统计，整个2018年，厦门一共出让15幅商住用地(含1幅租赁地块)，土地总面积52.35万平方米，计容建筑总面积达144.56万平方米，占比达45%。…
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厦门2018年第四批保障性租赁房12月登记 房源岛内外都有分布 好消息！厦门今年第四批保障性租赁房将于12月初开始意向登记，符合条件的市民可以提前准备申请材料。 本批次保障性租赁房仅面向厦门本市住房困难的最低生活保障家庭和分散供养的特困人员。…
福建频道|新闻列表|人民房产上周厦门商品住宅供应有所增加 一手住宅成交115套 上周厦门商品住宅供应有所增加。中海世茂府作为纯新盘，且为厦门首个要求一次性全部对外公开销售的地块项目，本次全部房源预售获批。…
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福州拟出让12幅地块 中心城区将建大量安置型商品房 记者23日获悉，福州市国土资源局发出今年首次国有建设用地使用权出让预告，拟于近期以公开交易方式出让12幅国有建设用地使用权，并且实行用地预申请制度。据了解，福州市上次实行用地预申请制度，可以追溯到2009年。…
福建频道|新闻列表|福州福建省住建厅通报14家违法违规房地产开发企业和中介机构 为保持整顿规范房地产市场秩序，福建省住建厅日前通报14家各地查处的违法违规的房地产开发企业和中介机构名单。 省住建厅相关负责人表示，省住建厅将进一步加大各地房地产市场检查力度，持续深入开展专项行动，通过部门联合执法，对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象进行查处，并予以曝光。…
新闻列表|时政|要闻厦门出重拳规范房地产市场秩序 维护购房者合法权益 近期，为进一步加强房地产开发经营和中介行为的监督管理，切实维护购房者合法权益，厦门市国土资源与房产管理局等八部门联合发布了《进一步规范厦门市房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》)，目前已经施行。 亮点1 施工要严格按照规划许可 《通知》规定，开发企业应当严格按照规划许可明确的指标要求进行开发、建设，不得擅自改变规划建筑功能；不得随意变更施工平面图；不得随意更改建筑布局，不得擅自加层、插层、深挖地下室等改变建筑结构；严禁将非住宅用途项目建设为带有居住功能的房屋。…
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福州首批共有产权住房开始申请 申请将持续到10月31日 10日是福州2018年首批共有产权住房申请的第一天。记者采访了解到，前往咨询的市民占了大部分，不少申请件材料不齐，需要补充。…
福建频道|新闻列表|综合福建楼市拟设房企红线、中介红线 将对惩戒对象下重拳 重磅！福建楼市拟建“黑名单”制，房企哄抬房价、捂盘惜售、一房多卖、质量低劣将被限制商品房网签！限制办理商品房预售许可！限制取得土地！ 日前，福建省住房和城乡建设厅办公室发布《关于公开征求房地产市场“双随机”检查和“黑名单”管理2个文件修改意见的通知》—— 为推进房地产市场信用体系建设，省住建厅牵头起草了《福建省房地产市场“双随机”检查工作办法（征求意见稿）》及《福建省房地产市场失信记录及“黑名单”对象联合惩戒管理实施办法（征求意见稿）》，目前正在网上公开征求社会意见。 除了将建“黑名单”外，还列出了房地产市场“双随机”检查事项清单，对房地产开发企业、房地产估价机构、房地产经纪机构和物业服务企业四个类别一系列违规行为作出了处置建议。…
福建频道|新闻列表|要闻福州三坊七巷内一幅地块成功出让 用途为住宿餐饮、商业用地 记者获悉，在福州市2018年第四次土地公开出让中，采用投标方式出让的光禄坊原高院地块、AB地块已于昨日上午在市行政服务中心开标。最终，福州坊巷酒店有限公司以94.57综合得分，土地报价7.17亿元竞得光禄坊原高院地块。…
福建频道|综合|福州厦门公共租赁住房不得二次装修 租金优惠比例提高到30% 近日，新修订的《厦门市市级公共租赁住房管理办法》(以下简称《管理办法》)经多次研究讨论，已由厦门市政府印发实施。 厦门曾于2016年7月出台《厦门市市级公共租赁住房管理办法(试行)》，施行期2年。…
福建频道|新闻列表|吴舟
福州8幅住宅用地拟拍卖 金山轻轨场站出让地拟建住宅 福州市决定以拍卖方式公开出让城区8幅国有建设用地使用权，拍卖定于9月20日9时在市行政服务中心三层交易大厅举行。 8地块均应自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。…
新闻列表|福州|万象
划分3个调控片区 厦出台“精准控价”组合拳稳房价 2018—2020年新建各类租赁住房占新增住房供应总量的比例不低于30%；同时，将制定房价控制目标，加强商品住房预售价格监管；适时推行新开楼盘商品住房公证摇号…… 记者日前从市国土房产局了解到，新制定的《关于进一步加强精准调控稳定房地产市场的实施意见》(以下简称《实施意见》)经市政府研究已获同意。《实施意见》通过控价“组合拳”，支持“职住一致”的刚需，遏制投机炒房，稳定市场预期，稳控房价，以期按照住建部有关要求，实现2018年度全市新建商品住房销售均价不上涨。…
新闻列表|人民房产|楼市要闻住房城乡建设部等七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动 针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。 本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面：一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。…
时政|福建频道|新闻列表
福州出台人才共有产权住房政策 最高享180万元产权份额 落地最高奖励380万元 人才住房保障租售并举 全省首创、出台人才共有产权住房政策 本科学历落户年龄放宽至35岁以下 6月8日上午，福州召开2018年人才新政新闻通气会。会议介绍福州市人才工作总体情况、取得的成效，并解读《关于鼓励引过高层次人才的八条措施》《福州市人才共有产权住房实施方案》《关于进一步吸引引进人才和高校毕业生来榕落户的五条措施》等系列引才新政。…
福建频道|综合|福州6月1日起福州不动产权属证书将不再记载抵押信息 记者28日从福州市不动产登记与交易中心获悉，自6月1日起，该中心对新受理的抵押登记业务将不再在“房屋所有权证”或“不动产权证”（以下简称“权证”）附记栏上记载抵押设立信息；对申请办理抵押注销登记的也不再收取权证。 “首先，市民需了解登记簿与权证的区别。…
综合|福州|人民房产厦门成功出让首幅租赁房用地 将建成近600套租赁住宅 昨日，厦门市土地矿产资源交易市场公开拍卖出让湖里区2018P01国有建设用地使用权，并由金圆集团旗下的厦门两岸金融中心建设开发有限公司以总价2.2亿元竞得。这是厦门市首次通过土地市场推出的住房租赁试点项目，也是福建省内首宗公开出让的租赁住房用地，释放出厦门住房租赁市场加快发展的重大信号，标志着厦门房地产市场将进入租购并举的新阶段。…
新闻列表|厦门|人民房产
厦门租赁市场发展前景好 品牌房企争抢长租公寓“蛋糕” 行业资讯 世茂商业新一代办公产品线巡展厦门站举办 今年春节后，厦门迎来了第一个租房高峰期，众多品牌公寓借此机会各出奇招吸引租客群体，而部分知名房企也借此机会纷纷进入长租公寓市场，抢占市场“蛋糕”。 近两年来，随着品牌长租公寓在厦门的“遍地开花”，其凭借规范化管理、品质化服务等优势赢得众多在厦青年的青睐，成为租房的潮流新趋势。…
新闻列表|综合|人民房产2017年厦门第一批保障房销售合同发放 申请户别忘领取 保障性商品房申请户们注意了！11日开始，2017年厦门市第一批保障性商品房销售合同开始发放，市住房保障管理中心提醒，申请户别忘了前来领取。 据悉，本次合同发放时间为4月11日-17日(工作日)上午8:00-12:00及下午2:30-5:30，地点在建设大厦三楼办事大厅。…
新闻列表|综合|厦门福州不动产登记自助“窗口”进驻鼓楼 9月底覆盖五城区 日前，记者从市不动产登记和交易中心了解到，不动产登记网上办事自助申报机、自助查档机2台终端设备已推广应用到鼓楼区行政服务中心一楼服务大厅，市民可于上班时间（夏时制：上午9:00~12:00、下午2:00~5:30；冬时制：上午9:00~12:00、下午1:00~5:00）到该大厅自助申报一手房办证、二手房过户和自助查询打印不动产登记信息证明。 据介绍，市民只需在自助申报机指定位置刷入产权人身份证，输入申请信息，将办证材料置于自助机扫描区扫描上传，即可自助完成一手房办证、二手房过户申请。…
福建频道|新闻列表|综合
厦门翔安东方新城完成主体结构 1429套保障房明年竣工 东方新城二期保障性安居工程B地块效果图。 7日，记者从厦门市政建设开发有限公司了解到，厦门市保障性安居工程———东方新城二期B地块已完成主体结构，目前正在内部装修阶段。…
新闻列表|社会|人民房产厦门今年首场土拍4月25日举槌 业内：高溢价恐难再现 2018年厦门的首场商住地块拍卖会终于临近。3月31日下午，厦门市国土资源与房产管理局发布国有建设用地使用权公开出让公告，拟公开出让2018JP01、J2018P01和X2018P07三幅商住地块。…
福建频道|厦门|楼市要闻
厦门海沧雍厝公寓开工建设 项目计划于2020年9月前竣工 雍厝公寓设计图 上周末，位于海沧的保障性住房雍厝公寓开工了。这是继3月19日仁和公寓项目开工建设后，厦门市又一个公共租赁房项目开工。…
福建频道|新闻列表|综合福州首套房贷利率普遍上浮15%~20% 记者14日获悉，在榕多家银行提高了首套房贷利率，从此前在基准利率基础上上浮10%，普遍调整到在基准利率基础上上浮15%～20%。此外，由于贷款额度紧张，贷款者要排队等待银行放款。…
新闻列表|综合|楼市要闻上周厦门一手住宅共成交128套 集美区成交量居首位 一周数据 据海西晨报报道 节后，厦门商品住宅已经连续2周断供。从整体来看，当前市场普通住宅供应紧缺，以去库存为主，而多个纯新盘的叠墅产品相继入市，别墅产品同质化严重，竞争日趋激烈。…
福建频道|新闻列表|万象
厦门首套房贷部分银行回归到基准利率 “节前听中介说房贷利率涨了，这两天一问，又降下来了。怎么回事？不是很多城市都在传房贷涨价吗？”唐女士最近在看房，对房贷市场的消息很是上心，最近媒体纷传的外地首套房贷利率上涨让她捏了一把汗。…
人民房产|楼市要闻|福建频道房企拒绝公积金贷款 市民可拨多个热线电话投诉 近日，福州住房公积金管理中心联合市建委、市房管局、市国土局、市不动产登记和交易中心成立联合工作组，对房企是否落实公积金贷款相关政策开展了专项督查。督查中，个别违规企业被要求限期整改，以维护购房者使用公积金的合法权益。…
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