贾康：当前房地产税改革 不符合改革时间表 华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在证券日报主办的第十二届中国证券市场年会上表示，房地产市场相关的制度建设是遏制房价过快上涨的治本之策，当前的房地产税改革不符合财税配套改革时间表的要求。 贾康指出，“9·30”楼市新政之后确实遏制了部分城市房价迅速升温的势头，但未来的发展可能仍是继续“打摆子坐过山车”。…
人民房产|楼市要闻|观点声音
李佳鹏：房子是用来住的，不是用于炒的 中央政治局近日召开会议明确提出，明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。对于正处敏感期的房地产市场而言，调控长效机制的建立健全将有利于形成稳定的市场和政策预期，从而实现“房子是用来住的，不是用于炒的”理性回归。…
人民房产|楼市要闻|观点声音
新城控股欧阳捷：房企助推城镇化有两种市场机会 新城控股高级副总裁欧阳捷做客人民网直播间 “对于近年来国家提倡的新型城镇化，其实不适宜在全国范围内的中小城镇全面推广”，新城控股集团股份有限公司高级副总裁近日在接受人民网记者专访时表示，对于房企来说，目前只有两种中小城镇具有市场机会。 欧阳捷认为，人口的流动是考量是否适合推进新型城镇化的重要指标，在一些人口长期流出的中小城镇，大量搞基础设施建设可能会造成资源浪费。…
新闻列表|陈蓝燕|福建频道
9个月“三调”,楼市透出哪些新走势？ 国家统计局13日发布数据显示，继10月份之后，11月份全国商品住宅销售面积和销售金额增速再度双双回落。重点城市房地产市场成交呈集体降温之势。…
新闻列表|陈蓝燕|福建频道
王石:“凡是要超万科的 下场都不太好” 三家房企迈入3000亿阵营，王石发话： 今年房地产市场的火热行情，让房地产企业收获满满。然而作为行业龙头，万科对业绩“大跃进”有不同看法。…
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万科总裁：楼市不存在“崩盘”风险 制图：蔡华伟 房价为何坐上“过山车”？如何看待本轮调控？记者独家专访房地产龙头企业万科总裁郁亮 2016年，中国的房地产市场可谓经历了“冰火两重天”：一边，不少中小城市大量商品房卖不出去，地方企业合力采取补贴、促销等手段去库存；另一边，一些大中城市销售渐热，房价在不经意间过快上涨，10月份前后的限购限贷等调控措施又让市场快速降温，和着季节更替一夜入秋。 楼市为何突然坐上“过山车”？该如何看待本轮楼市调控？让房地产业行稳致远，未来应当如何作为？近日，本报记者独家专访万科总裁郁亮，请这位中国房地产龙头企业的领航者盘点他眼中的楼市2016。…
楼市要闻|人民房产|观点声音楼市限购效应显现 房地产投资增速恐回落 国家统计局下周将公布多项宏观经济运行数据，《经济参考报》记者综合多方信息预测，受到房地产限购政策以及高基数等影响，11月宏观经济运行将小幅放缓，但仍处平稳区间。 中信证券首席宏观经济学家诸建芳认为，房地产限购政策的影响开始显现：一方面，商品房消费面积和房地产相关消费品销售增速开始回落；另一方面，房地产投资增速（单月同比）也开始回落。…
福建频道|新闻列表|陈蓝燕去杠杆的缓与急 去杠杆是供给侧改革五大任务的一个重头，其主要目标是遏制我国整体债务规模的过快上升，同时防控金融杠杆风险。针对实体杠杆与金融杠杆不同的特性，2016年去杠杆政策缓急有序，取得了一定成效。…
福建频道|新闻列表|陈蓝燕刘士余痛批“野蛮收购”被热议 业内人：有的放矢 “不当奢淫无度的土豪，不做兴风作浪的妖精，不做坑民害民的害人精” “你用来路不当的钱从事杠杆收购，行为上从门口的陌生人变成野蛮人，最后变成了行业的强盗，这是不可以的。”上周五，证监会主席刘士余痛批“野蛮收购”的讲话，在周末掀起了轩然大波。…
人民房产|观点声音|新闻列表房企资金“见顶” 业内人士：明年需做好过冬准备 随着楼市调控政策密集出台，进入房地产和基础产业领域的各路资金迅速“退烧”。信托渠道融资规模“腰斩”，房企债券融资下降7成，美债提前赎回，让2016年的“吸金王”年底惨淡收官。…
新闻列表|福建频道|陈蓝燕
专家:一些地方政府因地价上涨违约毁约 近日，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布， 提出“完善政府守信践诺机制”，大力推进法治政府和政务诚信建设。 日前，记者就这一话题采访了中国政法大学终身教授、中国法学会行政法学研究会名誉会长应松年。…
新闻列表|陈蓝燕|福建频道
融创孙宏斌：这次的宏观调控力度超过以往每一次 “这次调控的严峻程度是很多企业预计不足的，这次的宏观调控力度超过（以往）每一次，这一次是自上而下的，是目标管理的。”融创中国控股有限公司董事长孙宏斌日前在参加中国民生银行和全联房地产商会联合主办的“中国不动产金融年会·2016”演讲时表示。…
人民房产|观点声音|财经楼市泡沫淹没的是百姓幸福感 由投资投机性购房导致的房价暴涨和楼市乱象，必然加重购房者特别是刚需购房者的负担，使百姓的幸福感大打折扣。在这样的情况下，政府及其职能部门有责任通过宏观调控防范泡沫风险和金融危机，使国民经济稳步健康发展。…
福建频道|新闻列表|消费新华社三天三次警示楼市：加杠杆只会导致虚火上升 “去库存”要打持久战——三评楼市变局 最近一个时期，“地王”频出、房价普涨，然而，看似红火的楼市景象并不能掩盖库存压力犹大的现实，“去库存”仍是楼市面临的严峻挑战，要做好打持久战的准备。 在一系列政策“组合拳”的作用下，楼市去库存初见成效。…
新闻列表|财经观察|福建地王风暴调控地方楼市须标本兼治 限购限贷抑涨作用有限 调控地方楼市须标本兼治 今年以来热点城市房价高烧不退，时隔两年的“限”字旗重出江湖。据报道，厦门发出“限购令”不久，武汉也祭出了限贷消息，后续或有更多城市加入政策收紧序列。…
新闻列表|人民房产|楼市要闻评论：根治天价学区房须平衡教育资源 据报道，北京市西城区一个房产中介近日在网上挂出售价150万元的“学区房”。经调查，此“房”非可居住的房屋，只不过是一条面积10平方米左右的过道。…
消费|人民房产|观点声音
城市是否都要“向上”发展 一座座摩天大楼拔地而起，最高楼纪录不断刷新，超高楼林立真的是好事吗—— 城市是否都要“向上”发展 建设中的“中国尊”，规划高度528米，建成后将成为北京第一高。 本报记者 袁 勇摄 曾经在欧美风靡一时的摩天大楼风潮，正在我国的城市中出现。…
消费|房产|楼市要闻央企扎堆造地王 半数拜国企所赐 6月首日，央企再度在上海土地市场大显神威。继上月央企保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)“任性”豪夺周浦地王之后，昨天上午，经过一个多小时激烈争夺，隶属财政部的上市公司 信达地产 以58.05亿元总价夺得上海宝山区顾村一地块，溢价超过303%，刷新今年上海土地市场溢价率纪录。…
福建频道|消费|人民房产评论：三期叠加 稳定楼市意义重大 根据机构测算，考虑地方政府债务置换，资金投放并未缩减，4月全口径社会融资同比增长17%，高于3月16.6%的水平，延续了一季度高增长的态势。但是，4月工业增加值、社会消费零售总额、1-4月固定资产投资等重要指标，增速全线下滑，与一季度形成明显反差。…
人民房产|福建频道|实习把脉房地产业走向 纵论土地投资价值 今年上半年，中国楼市地王频现、“涨声一片”，限购呼声此起彼伏。热钱涌动、资本凶猛，它们从何而来又去往何处，下半年中国楼市走向如何？ 6月15日-17日，作为国内深具影响力的房地产业论坛——“2016中国房地产发展高峰论坛暨城市土地展”将在舟山盛大启幕，届时将邀请国内知名专家学者、龙头房企精英领袖等同台共话，聚焦行业热点，直面产业难点，把脉中国房地产业走向，论剑城市价值与全球化趋势，同时展现城市土地投资魅力。…
福建频道|新闻列表|消费4月全国首套房贷平均利率再创新低 金融搜索平台昨日公布的4月中国房贷市场月度分析报告显示，本月全国首套房平均利率为4.52%，继续创历史新低。环比上月4.54%，下降0.02%;同比去年4月的5.74%下降1.22%。…
福建频道|实习|人民房产国土部：新增用地向中小城市和特色小城镇倾斜 记者25日从国土资源部获悉，国土部日前制定下发《关于进一步做好新型城镇化建设土地服务保障工作的通知》，要求各级国土资源主管部门在保障新型城镇化用地需求、释放内需潜力、提高城镇化质量等方面发挥应有作用。 通知要求统筹各业各类用地，保障新型城镇化用地需求。…
实习|消费|人民房产资本嗅到房屋租赁商机 推公共长租房助去库存 国家统计局数据显示，3月末，商品房待售面积超7.3亿平方米，虽比2月末有所减少，但去库存压力仍大。业内人士认为，我国应大力发展住房租赁市场，推广公共长租房将是去库存的有效解决方案之一。…
福建频道|新闻列表|房产土地使用权“续费”之争持续发酵 诸多问题存在分歧 部分地方居民住宅土地使用权到期事件还在持续发酵。昨日，国土部、浙江省国土资源厅组成了联合调研组赴温州调研指导住宅土地使用权20年到期的延长问题，但尚未指明具体解决方向。…
头条关注|人民房产|楼市要闻北京2020年9成老人居家养老 4%将入住养老机构 预计到2020年，北京常住老年人口将达到400万人左右。《北京市养老服务设施专项规划》昨天公布，按照400万人配置各类养老服务设施。…
实习|消费|观点声音房地产投资负拉动：建材业过半亏损 全行业产能过剩 建材业过半亏损 陷全行业产能过剩 国家统计局最新数据显示，今年1至10月，房地产开发投资同比名义增长2%，连续19个月出现下滑，也再次成为1998年房改以来中国经历的最差投资数据，而在两年前，这一数据还长期维持在20%以上。这一变化，也给了作为其上下游产业直接受影响者的建材业当头一棒，行业原本快速扩张的态势迅速消失，甚至出现只能依靠“赔得起”来维持生存的现象。…
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