楼市调控 央行、银监会、国土部这些决策层怎么说? 在刚刚结束的全国两会上,牵动无数人心弦的房价问题,依然是聚焦了众多目光的议题,来自全国两会的每一次相关发声都被赋予了反复解读的空间。 记者梳理发现,全国人大、央行、银监会、国土资源部、住建部在全国两会期间答记者问时均正面回应了楼市问题,不过并没有传递出所谓“打压”房价的明确信号。…
政协委员黄其森:特色小镇应避免“千镇一面” 全国政协委员、泰禾集团董事长 黄其森 “很多地方‘一哄而起’做小镇,难免一窝蜂,特色小镇应重在‘特色’。”全国政协委员黄其森近日接受媒体采访时,谈到对国内“特色小镇”建设风潮的看法。…
辜胜阻:建立“支持住、抑制炒”的房地产长效机制 全国人大代表、全国人大财经委副主任委员、民建中央副主席辜胜阻5日做客“2017新华网全国两会特别访谈”,与网友进行在线交流。 辜胜阻表示,现在的房地产市场分化严重,三四线城市还是严重的高库存,但是一线的一些城市现在面临供不应求、房价上涨。…
发改委:要防止开发区大量圈地大搞房地产开发 记者从发改委网站获悉,近日,国务院办公厅印发《关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》(国办发[2017]7号,以下简称《若干意见》)。为全面把握《若干意见》精神,记者采访了国家发展改革委有关负责人。…
保护耕地迫在眉睫 耕地占补平衡绝不能玩虚的 种种因素都显示保护耕地越来越紧迫。从第二次全国土地调查结果看,我国人均耕地少、耕地质量总体不高、耕地后备资源不足的基本国情没有改变。…
房价暴涨扰乱经济转型不是危言耸听 房价!房价!被谁绑架?一句“有泡沫的城市房价还在涨;没泡沫的城市想涨也涨不上去”道出当下——经济呈L型走势时的中国尴尬“房事”。其实,后一句话已经不那么准确了。…
新华社:剪除楼市毒瘤刻不容缓 近日,住房城乡建设部再出重拳规范房地产开发企业,明确提出将对发布虚假房源、恶意炒作、捂盘惜售等9种不正当经营行为依法严惩。在多地楼市调控升级的背景下,此举无疑又是一记响雷,表明政府意识到当前整治房地产市场秩序已刻不容缓,决心剪除扰乱市场的毒瘤以实现房地产市场的长期健康发展。…
分区限购助推房地产市场健康发展 国庆节期间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉等多个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。面对这一轮的调控,市场上众说纷纭,共同关注的问题包括:限购限贷能否稳住楼市?会不会带来房价以及宏观经济的快速下滑?显然对这些问题的回答涉及到多方面影响因素,不可能作出准确预测。…
新加坡:先要房?先要娃? 新加坡政府一直为人口出生率过低发愁,总理公署高级政务部长杨莉明最近的有关言论更引起全国讨论:年轻夫妻究竟应该先要房还是先生娃? 谈及结婚生子问题时,杨莉明认为,新加坡年轻人可以先生孩子再考虑安家置业。新加坡《海峡时报》11日援引杨莉明的话说:“做爱只需要很小的空间。…
人民日报:莫让资金脱实入房 炒楼并不创造就业 ■缓解“资产热”而“实业冷”的矛盾,最终还得依靠优化营商环境,让资金主动回流到实体经济 最近,上市公司普天通信拟卖掉北京两套学区房以求保壳,引起关注。多数人印象中“不差钱”的上市公司从楼市中套利,是否有违逻辑?细看A股半年报,居然有900多家上市公司的业绩都难追普天通信那两处学区房的评估价,这意味着近1/3的A股上市公司辛辛苦苦打拼半年,还不如卖两套学区房来钱容易。…
楼市调控不能一味地“限” 从限价到限贷再到限购,直至13条意见发布,南京市在稳定房价方面,已经连发“四箭”,用“高度重视”来形容,也不为过。但是,从内容来看,却乏“新”可陈,就是在炒冷钣。…
莫让虚假营销加重楼市焦虑情绪 近日,深圳市南山区侨城尚寓“6平方米售卖88万元”的新闻令人咋舌。深圳市规划和国土资源委员会通报称,该项目涉嫌违法改建销售,有关房地产中介机构涉嫌违法违规经营已被责令整改,已经售出的房子也被要求解除协议。…
热点城市房价快速上涨 专家建议推进“特大镇改市” 近来,我国部分城市房价较快上涨,这一现象引发公众关注。在最近举行的“中国宏观经济论坛”上,业内专家表示,一二线城市房价上涨原因之一在于城市化失衡。…
楼市泡沫淹没的是百姓幸福感 由投资投机性购房导致的房价暴涨和楼市乱象,必然加重购房者特别是刚需购房者的负担,使百姓的幸福感大打折扣。在这样的情况下,政府及其职能部门有责任通过宏观调控防范泡沫风险和金融危机,使国民经济稳步健康发展。…
人民日报关注楼市去库存 人民日报关注楼市去库存(上):谨防“翻烧饼” 开栏的话 今年《政府工作报告》中明确提出,因城施策化解房地产库存,促进房地产市场平稳运行。部分二、三线城市目前房价有所上涨,上涨之后是否有利于消化库存?如果放任这种热情高涨,会不会重新积累新的库存?不同类型地产之间,比如商用房和住宅,库存状况是否有所区别?本报记者兵分七路,在厦门、合肥、南京、苏州、天津、兰州、沈阳等地调研。…
新华社三天三次警示楼市:加杠杆只会导致虚火上升 “去库存”要打持久战——三评楼市变局 最近一个时期,“地王”频出、房价普涨,然而,看似红火的楼市景象并不能掩盖库存压力犹大的现实,“去库存”仍是楼市面临的严峻挑战,要做好打持久战的准备。 在一系列政策“组合拳”的作用下,楼市去库存初见成效。…
保障房违规分配,漏洞在哪儿 人民视觉 国家审计署日前发布的《2015年保障性安居工程跟踪审计结果》显示,去年有5.89万户家庭隐瞒收入、住房等信息通过审核或应退出未退出,违规享受城镇住房保障货币补贴6046.25万元、保障性住房实物配租(售)3.77万套,6544套保障性住房被违规销售或用于单位办公、对外出租经营等。 建设保障房,是为了保障和改善民生,促进社会和谐稳定,绝不能让最应该入住的中低收入者被挡在门外。…
新华时评:房地产中介要服务于“去库存”大局 住房和城乡建设部等七部门近日发布的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》,正文第一句话就是“房地产中介行业是房地产业的重要组成部分”。既然如此,房地产中介理所当然要服从“去库存”中心任务,服务于“三去一降一补”工作大局。…
社科院专家:本轮房价周期到顶 樊纲:降价不可能 中国的房价总是牵动人心。针对未来房价走势,盘古智库宏观经济研究中心高级研究员张明和中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲“隔空”给出截然不同的答案:张明认为,本轮房价周期顶部已现,部分城市房价即将进入回调期,而樊纲直接打破“幻想”:房子降价不太可能! 近日,张明撰文指出,本轮房价周期顶部已现,预计2016年四季度至2017年一季度,部分城市房价即将停止上涨,转而进入回调期。…
著名经济学家樊纲:房价上涨不能简单归结于货币超发 为期四天的2016博鳌房地产论坛圆满闭幕,参会嘉宾围绕主题“改变的力量”,展开了一场论战。“去库存”、“房价飞涨”、“地王频出”是今年房地产市场的三个关键词,也是博鳌房地产论坛上出现频率最高的字眼,三十年来一路高歌猛进的房地产行业需要我们再一次的重新出发。…
胡润:一线城市房价上扬带动高净值人群扩容 泰康与胡润研究院日前在京发布的《2016中国高净值人群医养白皮书》显示,尽管2015年中国经济增长放缓,但内地楼市的回暖,特别是一线城市房价的明显上扬,却带动高净值人群持续扩容,中国高净值人群数量仍维持两位数增长。 高净值人群一般指资产净值在600万人民币(100万美元)资产以上的个人。…
史上最严“土地出让令”突击南京 开发商面临洗牌 土拍新政将影响新房上市量 就在上周,南京市政府正式发布《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见》,就商品住房贷款首付比例及土地出让条件作出了较大调整。其中涉及商品房首付比例上调的政策,被诸多业内人士解读成较为温和的限贷新政。…
楼市现状和走势如何?业内人士和专家聚焦楼市四大热点 一线城市及部分二线城市楼市经历了上半年的升温后,楼市趋缓、地王频现、限购限贷、杠杆风险等成为房地产业的热点问题。日前在海南举行的2016博鳌房地产论坛上,与会人士就此发表了各自的看法。…
楼市降温政策频出对房地产市场影响几何? 近日,针对一些热点城市地王频出、房价“高烧不退”的现象,多地多部门陆续出台了一系列降温政策,直指房地产企业融资、拿地以及个人住房信贷。 “新华视点”记者调查发现,房企利用金融杠杆获得资金手段繁多,成为推高地价房价的一个重要原因。…
社科院专家:房地产将进入市场调整期 由中国社科院财经战略研究院、城市与竞争力研究中心共同主办的“财经院重大专题研究成果《中国住房2016中期报告》发布会”近日在京举行。在会上,社科院下属院所房地产领域相关专家携手会诊当前中国房地产问题,共同把脉下半年房地产市场发展走势。…
毕业房租靠爸妈 能靠多久? 暑期过半,毕业租房季进入高潮,新就业的95后们已经开始进入大城市,“工资少、房租高”是他们面对大城市生活的第一道坎——某国内知名网站日前发布的95后租住行为大调查报告显示,超过40%的95后毕业生租房仍需父母支援,在半年内能实现独立交租的毕业生仅为17.11%,大部分毕业生正在经历租房“钱”规则。 对于毕业生们而言,最理想的情况当然是刚毕业就觅得高薪工作,生活优渥,房租不愁。…