厦门市住房局解读操作细则 用好24亿支持住房租赁市场发展专项资金

人民网厦门10月12日电（林盈） 去年7月，厦门市顺利入选中央财政支持厦门市住房租赁市场发展试点工作（以下简称“试点工作”）示范城市，并获得3年24亿元的中央财政专项资金支持。10月12日上午，厦门市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会，就财政补贴申领、审核、使用等操作细则进行详细解读，同时介绍了试点工作的开展情况。

截至目前，厦门市机构化住房租赁机构数量已从试点初期不到10家增加至45家，其中规模化租赁机构增至13家。截至9月底，全市住房租赁系统累计访问313.94万次，发布房源35.72万套（间）, 备案租赁合同4.33万份。已累计预算安排16亿元中央财政专项资金，开展多批项目审批，其中首批2个项目3909套（间）共11.78万平方米，预计贴补1.69亿元。

据了解，为全面推进该试点工作的深入落实，厦门市紧密结合当地实际，科学制定了《中央财政支持厦门市住房租赁市场发展试点专项资金申领、审核操作细则》（以下简称《操作细则》）等政策，进一步明确了资金申领主体、范围、标准及申领程序、原则等内容。

《操作细则》指出，厦门市从事住房租赁行业的合法企业均可在新建项目、改建项目、盘活项目、运营项目等四类范围内，按照“零星受理、分级审核、分批发放”的原则，采取“受理、初审、复评、公示、审批、拨付”的程序申领补贴。其中，新建项目可按建筑类型给予最高每平方米700-1200元的建安成本补贴。此外，申领企业领取的补贴资金也应实行专户管理，专款专用，接受监督。

发布会现场，厦门市住房局副局长陈江生表示，此次出台的《操作细则》补贴对象涵盖面广、补贴标准精准，且对负面清单的落实作出了明确。专项资金补贴的细化实施将进一步完善厦门市多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，逐步构建供给充裕、租期稳定、租金平稳、主体多元、服务规范、机制完善的可持续发展住房租赁市场，满足广大承租者住有所居，租期、租金稳定的需求。