福州将建立房屋安全“健康绿码”制度 无“健康绿码”不可经营出租

人民网福州11月6日电（邵玉姿、余杉芳）近日，福建省福州市印发了《关于进一步深化全市城乡房屋结构安全专项治理行动方案》，要求重点抓好6类城乡房屋的整治，开展6个专项治理行动，建立完善7大机制。

《方案》要求加快全市各类房屋结构安全隐患“见底清零”，不漏一栋、不落一户。重点抓好6类城乡房屋的整治，包括未经正规设计施工的房屋（不含农村低层自住住宅）；人员密集场所，包括各类学校、大型商贸场所、超市、饭店等；钢结构房屋，特别是未经正规设计施工的钢结构生产经营用房；城中村、城乡接合部、乡镇镇区、农村用于生产经营出租的自建房；未经有相关资质设计施工单位进行加固的隐患房屋；暂时清人封房的重大安全隐患房屋。

《方案》还要求聚焦生产经营出租房，确保房屋安全零隐患，主要开展6个专项治理行动。其中，违法建设和违法违规审批专项核查将覆盖城乡所有既有建筑，边核查，边发现问题，边整治整改。

同时，《方案》提出要建立完善7大机制。其中，网格化巡查管理机制将开展房屋定期巡检，包括违规装修改造监管。房屋使用和租赁监管机制要求建立房屋安全“健康绿码”制度，实现房屋安全身份识别，未取得安全“健康绿码”的房屋，不可用于生产经营出租。房屋强制鉴定机制要求“四无”房屋用于生产经营出租的，需鉴定提供安全性证明后，方可继续使用或补办手续；房屋发现存在安全隐患的，应当自发现之日起五日内责成业主委托鉴定；房屋设计使用年限届满后需要继续使用的，应当在达到设计使用年限的当年委托房屋安全鉴定；教育用房、医疗卫生用房、文化场馆、体育场馆、养老服务用房、交通场站、商场等公共建筑实际使用年限达到设计使用年限三分之二的，应当在达到设计使用年限三分之二的当年委托房屋安全鉴定；当年鉴定未发现安全隐患的，定期每5年鉴定一次。