“我成为厦门一份子啦！”近日，来自河南的小陈正式拎包入住位于厦门市湖里区的CCB建融家园长租公寓。“没想到，这么容易就解决了住房问题。”他高兴地说，“真是满满的归属感。”

原来，他是今年的应届毕业生，应聘到一全国500强企业在厦门设立的销售服务中心工作，入厦后面临住处的现实问题。最终，经公司推荐，他对“CCB建融家园”情有独钟，并顺利拿到了钥匙。

“性价比比较高。”小陈介绍，之所以青睐建融家园公寓，是因为该长租公寓拥有稳定的租期、良好的公寓治安环境、完善的基础设施以及一系列优质服务，让他 “住有所居”之余还拥有获得感、幸福感、归属感。

温馨的“CCB建融家园·龙翔公寓”内景。建行厦门市分行供图

其实，这是建行厦门市分行成功匹配房源供需、助力有关企业长期解决员工居住之忧的缩影。为助力企业解决类似小陈这样新入厦员工的居住需求，该行详细摸底企业众多普通员工的月薪收入、住房需求等基本情况，协同建行集团子公司建信住房服务厦门公司，在充分考虑租期稳定性、租金合理性、住宿环境安全等因素后，为他们推荐邻近工作单位、性价比高的建融家园公寓。

“CCB建融家园已日渐成为众多园区中长租公寓的首选。”工作人员介绍，针对新市民集中的产业园区，建行厦门市分行在厦门火炬高新区、厦门软件园、海翼汽车工业城、杏林商务运营中心、嘉晟物流园、同安工业园等园区，分别打造了“火炬嘉福人才公寓”“望海公寓”“海翼智创公寓”“杏林湾公寓”“嘉晟公寓”等，且房源设计符合园区特点，涵盖双人间、四人间、单身公寓等多种户型，并配有公共厨房、活动室、食堂、商业等生活配套，有效服务和保障了各园区内的多层次人才安居。

据悉，作为厦门招商引资、吸引人才的重要配套举措之一，“CCB建融家园”是建行厦门市分行积极参与该市争创全国文明典范城市行动、主动履行社会责任的写照。近年来，聚焦新市民群体融入城市的痛点难点，该行调动发挥建行集团资源和优势，协同建信住房厦门公司在公寓社区安保、租金管理、配套设施等方面多点发力，打造具备良好的治安环境、井然的住房租赁秩序、超前完善的基础设施的一站式高品质长租公寓，有效帮助众多厦门新市民解决“安居”问题。

“CCB建融家园·龙翔公寓”社区图书馆。建行厦门市分行供图

不仅如此，近年来，建行厦门市分行还以做好厦门住房市场的“支持者”“供应者”“服务者”为己任，通过深化开放共享的新金融行动，为广大新市民开启新生活贡献建行方案。

其中，为了让新市民“住得起、住得稳、住得好”，建行厦门市分行着力支持租赁市场发展，通过提供“融资”+“融智”+“融技”综合服务，从间接融资到直接融资再到系统建设，为厦门保障性住房租赁市场提供了涵盖金融及非金融的全方位服务。

在“融资”方面，建行厦门市分行加大信贷支持力度，降低住房租赁企业资金成本，用好公租房开发贷款、公司住房租赁贷款等产品，通过打好“组合拳”有效扩大房源供给、提升住房品质。例如，针对租赁企业在租赁住房的新建、改建、购买、装修改租、经营管理等过程的金融需求，依法合规加大信贷支持力度，特别是针对保障性租赁住房，设置差别化的贷款条件和流程要求，降低住房租赁企业资金成本，助力缓解新市民住房压力。截至目前，该行公司住房租赁贷款余额15.74亿元，较年初增长10.15亿元。

在“融智”方面，扩大融资渠道，积极携手建行集团子公司参与安居集团租赁住房公募REITs战略投资，支持租赁住房公募REITs发行，有效盘活租赁住房资产，创新住房租赁服务新模式，助力厦门构建“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度。

在“融技”方面，运用金融科技力量服务政府便利群众，如积极参与住房租赁相关系统平台建设，以金融科技赋能住房服务，支持政府部门做好公租房系统、安置房系统、保租房系统的推广应用等。

CCB建融家园·资管美溪公寓户型之一。建行厦门市分行供图

而为更好地满足新市民等群体的“租房梦”，建行厦门市分行致力于“做阳光长租房的供应者”，积极支持住房租赁市场健康发展，即协同建信住房公司，通过新建、盘活等方式筹集房源，建设高品质“CCB建融家园”长租社区，向新市民提供可长期租赁的优质房源，提升新市民租住品质，目前在厦门已累计开业运营13个“CCB建融家园”，提供优质长租公寓房源近6000间，各项目运营稳健，整体出租率保持90%以上。

此外，定位于“高品质住房金融的服务者”，建行厦门市分行为提升新市民购房租房服务体验、提供方便快捷的贷款服务而多措并举，如：探索运用“数据＋科技”科学评估新市民购房能力和收入水平，满足新市民购房者合理住房信贷需求，并通过优化个人住房贷款业务流程，依托手机银行、微信小程序等渠道，实现新市民个人住房贷款申请业务线上办理，提升借款和还款便利度；运用金融科技力量，积极协助政府部门推出“带押过户”二手房贷款业务，推行在押存量二手房交易免担保产品“融易转”，让新市民购房省时省钱省力；配合政府相关部门落地存量房交易及抵押登记合并办理业务，上线公积金系统直接提取客户公积金支付一手房首付款、保障房租金功能，以及在单位公积金网上办事大厅上线公积金汇缴功能，有效提升了新市民购房、租房便利性。

值得一提的是，近年来，厦门紧紧围绕“住有所居”目标，大力构建多层次、立体式住房保障体系，致力于让来厦稳定就业创业新市民“有得住”，让在厦无房青年骨干等新市民群体“买得起”，让来厦无房高层次人才等“住得好”。建行厦门市分行有关负责人表示，作为深耕厦门的主要金融机构之一，该行率先响应、积极作为，今后还将一以贯之履行社会责任，助力保障厦门新市民落厦“住有所居”，助其快速扎根厦门新家园开启新未来，不断提升作为新厦门人的获得感、幸福感、归属感。（余乃鎏 康瑞 祝燕）

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