人民网福州11月27日电 （江苇杭）近日，福州市城乡建设局官网发布通报，上海浦东发展银行股份有限公司福州分行（以下简称“浦发银行福州分行”）未按要求实施商品房预售资金监管，被终止监管银行资格。

福州市城乡建设局官网截图。

通报显示，由某公司开发建设的福州仓山区某小区项目，在浦发银行福州分行设立预售资金监管账户并签订《福州市商品房预售资金监管协议》。福州市城乡建设局在商品房预售资金监管检查中发现，在项目未完成交付及不动产权首次登记的情况下，且该局已明确告知该项目属于有关保交楼例会重点监管项目，浦发银行福州分行仍擅自划扣预售资金3000万元用于归还贷款。其已违反《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》《福建省住房和城乡建设厅关于印发〈福建省商品房预售资金监管办法〉的通知》《福州市商品房预售资金监管办法（试行）》等文件的相关条款，未切实履行其监管职责。

为切实保障购房人合法权益，禁止挪用预售资金，现对浦发银行福州分行上述违规行为进行通报，并依据相关规定记录违规一次。鉴于该行于2022年3月29日已被记录一次违规，根据《福州市商品房预售资金监管办法（试行）》第十四条等相关规定，予以终止其监管银行资格。

福州市城乡建设局提醒开展预售资金监管业务的商业银行引以为戒，严格按照商品房预售资金监管相关规定，切实完善预售资金监管账户管理工作，保障购房人权益。 

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