5月19日，走進同安新城銀城智谷，廈門科學城同安區首屆科技服務節、后備箱集市、攝影大賽開賽儀式等活動正在同時舉行，園區裡人流涌動、熱鬧非凡。

精彩紛呈的活動展現出同安新城發展速度。5月20日是同安新城銀城智谷開園兩周年的日子。兩年間，智谷一期庫存去化率超80%，入駐企業從0增長至近300家，智谷二期20萬平方米的產業承載空間入市，備受關注的愛琴海購物公園即將在年底正式開業……

據了解，這是廈門島外首個4.0版本的現代化產業園區，也是廈門產業轉型升級和新城產城人融合發展的高地。如今，銀城智谷秉承廈門科技創新的基因，緊握廈門科學城發展的契機，加速推進園區產業聚集、服務升級和環境提升。

同安區首屆科技服務節現場。同安新城銀城智谷供圖

從無到有 近300家企業“落戶”銀城智谷

日前，“銀城智谷明星企業家沙龍系列活動”正式啟動，首場座談聚焦建筑行業的高質量發展。在座談會現場，藍海旺集團董事長張海燕表示，選擇將企業管理總部設在銀城智谷，看重的是廈門區位優勢和廈門科學城的未來前景。

作為中國建筑行業幕牆百強企業，藍海旺是首批入駐智谷的“合伙人”之一。張海燕說，兩年來，銀城智谷在智慧市政、綠色建筑領域的產業集聚優勢正逐步顯現出來，讓企業有了抱團發展集聚成勢的可能性。

產業項目是區域發展“生命線”，也是提高經濟質量的重點。兩年來，同安新城和銀城智谷給出優厚的條件，著力打造廈門島外科技創新發展高地。同時，在租金、稅收、產業孵化和科技創新上，也提供相應的減免和補貼政策，幫助企業享受到政府的“紅包”福利。

2021年至今，行業重點企業紛紛“落戶”，重大項目依次落地。智谷一期的庫存去化率超過80%，入駐企業從0到現在接近300家，相當於每兩三天就會一家企業入駐。目前，園區已經布局了智慧家居、智慧市政、新媒體、大健康等產業領域的重點項目，以誠華科創、藍海旺等為代表的企業發揮行業帶動作用，吸引了一批產業鏈項目落地，助力銀城智谷向著千億產業園區的目標邁進。

2023銀城智谷明星企業家系列活動現場。同安新城銀城智谷供圖

專業服務 常態化賦能企業發展

如何管理運營好產城人融合的現代化園區，對於園區的業主單位——廈門城投公司來說是一個現實的問題。銀城智谷從組織機構、服務優化、企業賦能等方面著手來解答這個問題。

去年，廈門城投數智產業發展有限公司正式成立，組建專業化團隊服務園區的招商、運營工作。從企業開辦手續到物業配套服務，從專業化的招商推介到每周常態化的園區活動，產業公司團隊的服務更加多元化、專業化、精細化。

在園區的服務優化上，銀城智谷從年輕人關注的“吃喝玩樂購”入手，一方面在園區設立餐廳、引進咖啡廳，豐富園區的休閑業態，另一方面協調開通BRT接駁專線和進出島定制公交，方便出行，讓園區廣大從業者的生活需求得到一站式的解決。與此同時，同安區委組織部、團區委和區婦聯等還陸續在園區設立了青年之家、婦女微家等，將廣大青年人才凝聚起來。

“為企業賦能是我們一以貫之的服務重點，從園區正式開業至今，我們按照‘周周活動不斷檔，月月主題有重點’的要求常態化的開展活動。”廈門城投數智產業發展有限公司總經理魏來介紹，在服務企業上，園區團隊的對接是24小時全天候的，“隻要企業提出相關的要求，我們的團隊就立即跟進，限時予以辦理。”

據不完全統計，園區開業兩年的時間裡，大大小小的為企業賦能活動已經連續舉辦了100多場，涉及企業財務知識培訓、上市培育、人才引進、企業家交流沙龍、青年讀書分享會等。接下來，以愛琴海購物公園和歐麗洛雅商業綜合體開業為契機，智谷還計劃引入夜經濟和體育休閑消費場景，進一步豐富園區生活。

“兩周年既是階段性成果呈現，也是新一輪發展的起點。”魏來說，銀城智谷將積極融入廈門“4+4+6的產業體系”，針對園區的產業定位走出去招大商、招好商，積極開展人才對接，引入平台公司，有效解決企業發展的痛點和難點。

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