厦门严厉打击投机炒房行为 规范存量房交易市场秩序

人民网厦门1月22日电 （庄梦蕾）被“炒”高价格的学区房，已成为厦门市住房保障和房屋管理局重点整治对象。

近期，厦门市住房保障和房屋管理局开展“规范存量房交易市场秩序”专项行动，从厦门岛内热点片区切入，重点整治，逐步拓展排查范围，最终覆盖全市；抽调骨干力量组成工作专班，对炒卖学区房的违法违规行为，以“零容忍”“动真格”的态度严厉打击、严肃处理。

厦门市住房保障和房屋管理局有关负责人透露，此前通过筛查房源，梳理出838套存在多次代理行为的房源，结合近期收到的举报“炒房”线索，对相关房地产经纪机构人员进行约谈核查。据悉，专项整治行动开展以来，该局已立案查处多起涉嫌违法“炒房”行为。

除了监管排查，厦门市住房保障和房屋管理局也对房源发布平台进行规范指导，要求平台合理制定佣金比例、调整不合理的溢价分成条款等，自查下属经纪人员是否存在配合“炒房客”扰乱市场房源的行为，堵塞漏洞，及时整改。

在严肃整顿的同时，近日，厦门市住房保障和房屋管理局联合厦门市教育局、房地产研究机构、房地产经纪机构等召开座谈会，广泛收集关于房地产业健康平稳发展、规范市场秩序的意见及建议，研究讨论防范炒作学区房的举措。此外，为加强动态监测，厦门市住房保障和房屋管理局计划与多部门联合设立长期监测点，为下一步建立二手房交易市场长效监管机制作准备。

厦门市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，坚持“房住不炒”总基调，严厉打击违规炒房行为，是为了让厦门存量房市场更加健康、平稳，最终维护的是广大市民的利益。