地下空間應當如何開發利用？廈門有新規

地下空間應當如何開發利用？要符合哪些條件？近日，廈門市人民政府辦公廳印發了《廈門市地下空間開發利用辦法》(以下簡稱《辦法》)，為廈門地下空間開發利用及監督管理提供參考。《辦法》自發布之日起施行，有效期5年。

《辦法》指出，建設單位開發利用地下空間的，應當依法取得地下空間建設用地使用權。

在使用年限上，《辦法》要求，屬於結建地下空間建設項目，地下和地表的建設用地使用權用途一致的，其土地使用權年限一致﹔地下和地表建設用地使用權用途不一致的，其土地使用權起算年限與地表建設用地使用權起算年限一致，並按照法律、法規、規章和上級文件確定的用途類別分別確定，但其土地使用權出讓年限的截止時間不晚於其地表主要用途建設用地使用權的截止時間。屬於單建地下空間建設項目，地下建設用地使用權的最高出讓年限按照法律、法規、規章和上級文件確定的用途類別分別確定。

在地下空間開發利用中涉及地下空間土地出讓金、配套費等事宜方面，應按廈門市政府相關地價政策執行。對滿足《廈門市建設項目停車設施配建標准(2020)版》要求的建設項目，建設單位開發利用地下空間三層及超過三層，以增加建設公共停車配套設施，可給予適當的扶持，具體扶持措施由相關部門另行制定。

對於地下空間建設用地使用權轉讓、抵押的，應當遵循地表建設用地使用權轉讓、抵押的相關法律、法規規定。

市民可登錄廈門市人民政府門戶網站(www.xm.gov.cn)了解更多詳情。(海西晨報記者 蔡惜雯)