廈門市住房局解讀操作細則 用好24億支持住房租賃市場發展專項資金

人民網廈門10月12日電（林盈） 去年7月，廈門市順利入選中央財政支持廈門市住房租賃市場發展試點工作（以下簡稱“試點工作”）示范城市，並獲得3年24億元的中央財政專項資金支持。10月12日上午，廈門市住房保障和房屋管理局召開新聞發布會，就財政補貼申領、審核、使用等操作細則進行詳細解讀，同時介紹了試點工作的開展情況。

截至目前，廈門市機構化住房租賃機構數量已從試點初期不到10家增加至45家，其中規模化租賃機構增至13家。截至9月底，全市住房租賃系統累計訪問313.94萬次，發布房源35.72萬套（間）, 備案租賃合同4.33萬份。已累計預算安排16億元中央財政專項資金，開展多批項目審批，其中首批2個項目3909套（間）共11.78萬平方米，預計貼補1.69億元。

據了解，為全面推進該試點工作的深入落實，廈門市緊密結合當地實際，科學制定了《中央財政支持廈門市住房租賃市場發展試點專項資金申領、審核操作細則》（以下簡稱《操作細則》）等政策，進一步明確了資金申領主體、范圍、標准及申領程序、原則等內容。

《操作細則》指出，廈門市從事住房租賃行業的合法企業均可在新建項目、改建項目、盤活項目、運營項目等四類范圍內，按照“零星受理、分級審核、分批發放”的原則，採取“受理、初審、復評、公示、審批、撥付”的程序申領補貼。其中，新建項目可按建筑類型給予最高每平方米700-1200元的建安成本補貼。此外，申領企業領取的補貼資金也應實行專戶管理，專款專用，接受監督。

發布會現場，廈門市住房局副局長陳江生表示，此次出台的《操作細則》補貼對象涵蓋面廣、補貼標准精准，且對負面清單的落實作出了明確。專項資金補貼的細化實施將進一步完善廈門市多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，逐步構建供給充裕、租期穩定、租金平穩、主體多元、服務規范、機制完善的可持續發展住房租賃市場，滿足廣大承租者住有所居，租期、租金穩定的需求。