據福州市房管局消息，16日，福建省市場利率定價自律機制全體會議表決通過《福州市限購區域調整差別化住房信貸政策實施細則》，五區戶籍二套房首付降至四成，非五區戶籍首套房首付降至三成。

詳情如下——

一、實施細則適用范圍

對符合條件的居民家庭在福州市限購地區（五城區）購買商品住房申請商業性個人住房貸款，適用本細則（后期如遇政策調整按照新的政策執行）。

二、具體實施細則

此次差別化住房信貸政策調整一是將“在本市五城區有一套商品住房，但無尚未結清個人住房貸款”條件下，申請個人住房貸款首付比例由原規定的50%調整為40%。

二是將“非福州市五城區戶籍人口購買五城區首套商品住房，且無尚未結清個人住房貸款”條件下，申請個人住房貸款首付比例由原規定的40%下調為30%。

其余均按照原政策執行。

三、細則施行時間

本細則自2022年8月17日起實施。

2022年8月17日（含17日）前已簽訂購房合同的，購房貸款首付比例仍按原合同約定執行。（陳騰）

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