運動嘉年華、敢玩青年音樂節2.0、機車派對、調酒比賽……“五一”期間，廈門集美中央活力區聯動三大重要商圈——萬科雲城、iOi MALL、集美世茂廣場，舉辦了集美中央活力區·僑英街道首屆青年潮玩節，異彩紛呈的活動滿足年輕人對潮流文化和商旅消費的需要，上演了一場一站式的時尚消費盛宴。

透過商圈的窗口，可以發現集美區凝練出的城區氣質充滿年輕活力。實際上，“活力”正成為集美區發展的新優勢。今年2月，集美區宣布在十年聚成的集美新城中央商務區（CBD）的基礎上打造中央活力區（CAZ），設置一辦四組一司一聯盟推進相關工作，譜寫打造“跨島發展”先行區的新篇章，激發更高水平建設“兩高兩化”示范區的新動能。

中央活力區正成為集美區新一輪城市發展的中心。與此同時，讓人不禁思考，在其他城市打造中央商務區的當下，集美區為何以中央活力區破城市現代化發展之題？其中的“活力”緣何而來？從中央活力區的內涵出發，圍繞集美區的產業集聚力、商圈吸引力、文旅品牌力、人才原動力等方面，解構集美區打造中央活力區的關鍵優勢和發展方向。

杏林灣營運中心。陳華彬攝

產業集聚力

新舊動能轉換為發展提質

要剖析“活力”的來源，就要先解讀中央活力區的內涵。從中央商務區升級而來的中央活力區，在功能上是商務區的擴展和延伸，同時適應城市發展與人們消費的需要增加活力元素，意在打造工作、休閑、生活一體化的功能復合區。

產業集群是打造中央活力區功能復合的核心。位於原來的中央商務區、如今的中央活力區核心區的杏林灣營運中心，新城風韻與海灣氣質交織，集美的“活力”發端於此，產城融合發展聚勢成峰。

2016年來到杏林灣商務營運中心的好慷（廈門）信息技術有限公司是一家互聯網家政企業。該公司CEO李彬表示：“集美的人文底蘊與企業發展相輔相成，公司在內部建立校園文化——員工間以同學相稱，並經常舉辦煙火大會、籃球比賽等吸引高校學生參與，為企業發展增添年輕態。”當企業文化與年輕文化交相輝映，公司推動新時代家政行業職業化，助力服務經濟升級。

受到年輕氛圍以及高質量產業吸引，杏林灣營運中心聚攏人流、資金流、產能等能量，IOI集團、惠龍集團、永興東潤近千家優質企業入駐，員工上萬人，形成集樓宇經濟、商貿、研發、金融等為一體的多功能綜合性商務營運中心，打造產業集聚高地。

尤其是在金融方面，杏林灣基金聚集區作為集美打造的金融產業鏈服務平台，“吸金”能力備受矚目，已成為帶動高能級企業落戶、驅動產業實現新舊動能轉換的重要引擎。基金聚集區目前入駐基金管理公司774家，基金管理規模達1750億元，佔全市總量近四成。

今年年初，廈門市科創引導基金設立的首隻子基金——藍圖創投基金落地基金聚集區。藍圖創投在新材料、新能源板塊投資經驗豐富，已在集美完成首個新材料項目立項，其產品將應用在半導體與新能源領域。“未來，我們將繼續在集美大力挖掘前期項目，賦能強鏈補鏈。”藍圖創新投資管理（北京）有限公司總經理鄭劍超振奮地說。

金融活水正不斷注入集美區新興產業鏈，積聚關鍵領域的強大勢能。2018年，一個硅谷海歸團隊以納米薄膜沉積工藝技術為核心，在集美創辦了廈門市韞茂科技有限公司（以下簡稱韞茂科技）。基金聚集區運作方廈門市集美區產業投資有限公司（以下簡稱集美產投）在為其解決投資、場地、注冊等問題后，經歷4年沉澱，韞茂科技針對薄膜沉積設備開發一系列專利技術，解決新型薄膜設備“卡脖子”難題。公司負責人介紹，“在保持工藝精度的同時提高設備生產穩定性，其可廣泛應用於第三代半導體、先進顯示、光學及新能源等領域。”在產品迭代開發后，集美產投又助力開拓市場。去年，韞茂科技實現爆發式增長，估值從8000萬元躍升至15億元。有業內人士預測，該公司未來會成為集美區的明星企業。

實際上，引金融活水潤實體經濟的例子不勝枚舉，集美產投總經理助理許睿達表示，集美產投已為深耕教育軟件、校園智能管理研發的國科教育引入資本，利潤超過4000萬元。集美產投還助力從事礦區電動卡車運力管理開發的銥鉬智匯科技落戶集美。

當前，集美正發揮金融優勢，深挖產業鏈上“小而美”的高精尖企業，為產業鏈強鏈補鏈，煥發產業轉型升級的活力。而優質企業往往能在細分賽道上闖出廣闊空間，呈現發展新氣象，成為打造中央活力區的重要助推器。

商圈吸引力

勾勒出年輕生活的“圖譜”

打開集美地圖可以看到，集美中央活力區西起龍湖天街，東至萬科雲城，北至中交商業體，南至園博苑海洋島，串聯起轄區重點的商業載體，有機融合產業發展、工作生活、文化旅游等各城市功能。

從中央商務區邁向中央活力區，集美區要逐漸擺脫“人流潮汐”的現象，構筑“朝氣蓬勃、流光溢彩、多元共融”的跨島消費集聚新高地和活力時尚新地標是重要方向，這種“活力”離不開商業的年輕活力和吸引力。為此，集美聯合片區20多家文旅商貿企業組建集美中央活力區商業聯盟。

“五一”期間，聯動舉辦集美中央活力區·僑英街道首屆青年潮玩節的三大商圈均為聯盟成員，它們圍繞潮流文化、消費需求等推出新穎活動，舉辦海綿寶寶快閃店、“摸魚計劃”美陳打卡、國際貓展、廈門舞動大派對等活動，展示出“潮品”+“玩法”相結合的新商業場景，同時聯動銀行、商場發布線上優惠券賦能消費。“通過潮玩節增加年輕人的交流與互動，為年輕消費者創造社交圈和歸屬感。”集美區僑英街道辦事處相關負責人表示。

作為潮玩節啟動地，集美中央活力區商業聯盟輪值主席、iOi（廈門）商業管理有限公司總經理廖麗莉介紹：“潮玩節為集美注入時尚年輕的活力，彰顯人文內涵、經濟價值、生活美學並重的城市發展理念，成為推進集美中央活力區高質量發展的新動力。”

潮玩節舉辦的同時，廈門集美世貿廣場也迎來兩周年慶，不斷為中央活力區賦能。集美世貿廣場項目總經理張俊鵬曾表示：“商圈會積極參與中央活力區的建設，聯合集美各種業態和各類綜合體，發揮各商業模式優勢，打造一個有力度、有熱度的商業中心。”2009年正式入駐集美的萬科雲城不斷升級品牌和業態，在現場打造復古帶有閩南特色的Open-Mic舞台，成為青年一代潮流集聚的網紅街區，青年客群流量佔比超過85%。

潮玩節是集美激發中央活力區年輕力、消費力的一項新嘗試，在各個商圈中，CBC街舞冠軍賽、二次元宅歌宅舞、滑板秀、劇本殺、青年集市等年輕業態不斷發展，青年可在集美發掘自身的無限可能。

懷揣夢想的年輕人，白天勤勉向學、為理想奮斗，夜晚社交娛樂、奔赴熱愛，充滿吸引力的商圈助力集美年輕人勾勒出的生活“圖譜”，構成了集美年輕與活力的“底色”。

首屆潮玩節啟動，增添年輕活力。集美區委宣傳部供圖

文旅品牌力

豐盈城區的內涵與顏值

打造中央活力區需要宜居、宜業、宜商、宜游，這離不開文旅資源整合，作為廈門首個國家全域旅游示范區的集美，其“活力”也從文旅品牌力中萌生。

近日，集美區被授予“福建省首批重點影視外景拍攝基地”稱號，再度印証了自己的“高顏值”。從集美學村到集美新城，從杏林大橋到十裡長堤，集美區處處皆是影視美景。這些美景帶動著文旅市場熱度攀升，“五一”期間，集美接待游客83.31萬人次，比增60.2%﹔旅游收入達5.83億元，比增86.9%。

集美區對文旅板塊深度開發與打造，用年輕語言重構區域發展，讓年輕韻律融入光影、音樂、戲劇等板塊深化提升文旅品牌，為打造中央活力區揮就濃墨重彩的一筆。

在攝影、影視方面，5月20日—7月2日，法國高奢品牌攜手三影堂攝影藝術中心呈現集美·阿爾勒國際攝影季“影像策展人獎”第二屆獲獎者的展覽。2015年落戶集美的阿爾勒國際攝影季已吸引超40萬人次觀展，參展藝術家898人次，成為年輕人喜聞樂見的攝影品牌。同時，今年起，國家級最高文藝獎項全國攝影藝術展覽長期落戶廈門，而“嘉庚故裡·百年學村”——2023集美攝影季攝影展也將配套展出。“通過挖掘本土文化資源，讓年輕人豐盈藝術內心、深化對集美的理解，讓他們在集美更有歸屬感。”廈門市文聯副主席、廈門市攝協主席楊景初表示。

此外，集美也在影視領域投射下年輕光影，集美每年舉辦“看見集美”青春電影展，成立全市首個影視藝術家協會青年專委會，開展青春影人訓練營活動、發現故事計劃，為集美影視產業高質量發展積蓄年輕力量。

在音樂領域，5月13日，由集美學村周末音樂會升級來的集美音樂SHOW正式啟動，成為全新的學村音樂品牌，往屆周末音樂會的優秀歌手與樂隊從校園舞台走進集美中央活力區中心，以音樂抒懷展現青年追夢的能量。該活動已形成從選拔、培養到展演的完整原創音樂人的發掘模式。從往屆周末音樂會中發掘出來的迷路鯨魚樂隊，其發展佐証了該模式的可行性。樂隊主唱李亮畢業於集美大學誠毅學院，2019年與同學組隊參加音樂會並獲季軍后，堅持逐夢音樂道路，他們做原創歌曲、發布專輯，已在15個城市參加巡演。“周末音樂會不僅能讓歌手系統提升音樂技巧，且比賽具有含金量，獲得好名次便有星巢越中心等平台鏈接資源，推進青年音樂人后續發展。”李亮表示。

據了解，作為國內首個音樂藝術產業綜合體，星巢越中心以音樂鏈接青年，孵化年輕音樂人，“打造兩岸音樂制作中心和兩岸音樂演播中心，讓兩岸音樂人才線上線下交互，同時開辟音樂創客空間，吸引兩岸廠牌企業入駐並孵化音樂項目。”星巢越中心負責人郭玉鋒介紹，此外，該中心自2019年5月開業來已舉辦Livehouse（小型音樂現場）演出活動超650場次，受到千禧一代的追捧。

除新潮的Livehouse之外，歌劇、芭蕾舞、音樂劇、話劇等文藝演出也在集美輪番上演，當前，嘉庚劇院正推出曹禺經典作品《雷雨》，以及曹禺之女、編劇萬方創編的《雷雨·后》和開心麻花王牌劇《烏龍山伯爵》等劇目﹔閩南戲曲藝術中心內，粵劇《白蛇傳·情》、歌仔戲《牡丹亭》等經典戲曲也不斷豐富年輕人的文旅選擇，助力廈門加快打造“文化中心、藝術之城、音樂之島”。

如今的集美，十裡長堤上音律遠揚、后備廂經濟繁榮，水韻廣場綠草如茵、帳篷下圍爐煮茶訴說“詩與遠方”，影視“取景”打卡地頻頻“出圈”激起千層浪，文旅品牌在集美碰撞、釋放能量，為集美的“活力”提升顏值、豐富內涵。

CAZ彰顯夜間活力。陳攀攝

人才原動力

青年托起城區發展的夢想

中央活力區的功能復合，需要人氣聚合、業態組合。其中，人是生產力中最活躍的要素。

集美文教區位於集美中央活力區的東部，集美高校雲集，擁有集美大學、華僑大學廈門校區、廈門理工學院在內的9所高校，集美區常住人口109.1萬，居廈門市六區之首，青年人口佔比超過45%，年輕化的人口結構給集美區打造中央活力區帶來強勁的原動力。

除龐大的青年人口基數外，集美也擁有引才留才的魅力。2016年畢業於集美大學漢語言文學專業的歐陽端鳳，從事新媒體運營工作，就職於廈門市天下集美文廣傳媒有限公司，她說：“集美風景優美，充滿詩意與想象，人文底蘊深厚，利於自己的文學創作。而且這裡互聯網產業充滿朝氣，政府對於新媒體的重視是非常好的機遇。”

2021年從華僑大學工業設計專業畢業的林震在廈門真有趣信息科技有限公司擔任游戲場景原畫師，軟件園三期的優質游戲公司聚集、發展前景較好，所以他選擇留在集美。林震表示：“集美的商圈崛起帶來了蓬勃活力，為年輕人提供更多購物、餐飲、休閑娛樂的多樣選擇，生活十分便利。”

2022年畢業於廈門理工學院網絡與新媒體專業的楊澳也給出了留在集美的答案：“集美是個年輕且充滿活力的地方，就業環境廣闊。”她畢業后選擇在集美的廈門巨量網絡科技有限公司從事剪輯運營工作，她認為，集美的活力來自這裡的年輕人，大家都充滿熱情、自由且積極向上，共筑輕鬆愉快的生活環境。

無論是來集美多年的工作者，還是初出茅廬的大學生，都能在集美大地上向夢想奔赴，在集美找到“理想城”的模樣。去年年初，集美聚力打造青年發展友好型城區，發布《集美區建設青年發展友好型城區行動方案（2022—2025）》，推進全國青年發展型縣域試點工作，有效支持青年在集美成長成才。今年，集美區又加大對新就業大學生等青年人才穩定就業的生活保障力度，發布《集美區企業青年人才生活補助辦法》，滿足相關條件者可享受每人每年最高6000元的生活補助。

人才如葳蕤草木，精心灌溉便會茁壯成長。集美不辜負人才資源，培育具有行業競爭力的企業、出台充滿城區吸引力的留才政策、打造頗受年輕人喜愛的生活環境，人才“學在集美”，更願意將發展之“根”深扎在集美，當人氣在集美盤踞，進一步激活中央活力區的新興業態，托起城區現代化發展的夢想。這也詮釋出集美打造中央活力區的關鍵——年輕人才是城區“活力”的源泉，更是城市發展的最大底氣。

時光之筆繪就了集美城區中央商務區向中央活力區更新的畫卷，以產業集聚力、商圈吸引力、文旅品牌力、人才原動力四力並驅共生“活力”的集美中央活力區，也正以嘹亮號角鼓舞永不停歇的奮斗步伐。集美區以打造中央活力區為切入點，循著產業現代化為支撐、城鄉建設現代化為基礎、社會治理現代化為保障、人的現代化為核心的發展路徑，聚集“人的活力”，煥發“城的動力”，奮力描繪出中國式現代化宏大藍圖中的集美篇章。（鐘瑜 顏祥子）

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