厦门存量房交易“全程网办”落地首月 460余万税款实现“云缴纳”

　　6月起，我市存量房交易登记实现“全程网办”，市民办理二手房交易登记时，只需要到便民服务处校验身份后，即可享受合同网签、限购查询、纳税申报、不动产登记、水电气广电联动过户等一站式服务。记者昨日从厦门市税务局获悉，这一全新业务办理模式正式上线一个月以来，已办理存量房交易核税业务56件次，在线办理税款缴纳464.3万余元。

　　据介绍，此次存量房交易登记“全程网办”业务是由厦门市税务局和厦门市自然资源和规划局、厦门市住房保障和房屋管理局三个部门联合打造的便民服务举措，旨在全面提高企业和群众的办事办税效率、优化营商环境。在该模式下，税务机关可在线接收存量房交易的纳税申报信息，全程在线办理计税评估、计税依据确定、减免税备案、应征税费计算等核税业务，真正实现“信息多跑路、群众少跑腿”。

　　厦门市税务局财产行为税处工作人员告诉记者，在此次三方合作中,通过网上“一窗受理”和信息实时共享，税务部门的税收征管系统实现了与市不动产登记中心存量房转移登记网上办理系统无缝衔接，全面实现资料互通共享认证，无需纳税人额外提交相关材料证明。税务机关实时调取纳税人申报信息后，即可开展网上核税工作。一般情况下，只要8分钟即可完成一件存量房交易核税工作，并通过手机短信告知纳税人缴纳税费。纳税人选择支付宝“厦门税务掌上办税厅”小程序或登录厦门市电子税务局，即可在线缴纳存量房交易税费，实现存量房交易“在线一窗受理、一键申报”，全程“零上门、零接触、无纸化”。

　　值得一提的是，在网办模式下，纳税人也无需额外提交涉税减免税备案材料和减免税备案表，税务机关将根据纳税人个人信息、家庭信息、婚姻登记信息等，自动判别纳税人是否符合减免税条件，在网上核税环节直接给予减免税优惠，办税流程更为精简、顺畅、便捷。

　　税务部门特别提醒办理存量房交易的纳税人，在收到缴税短信通知后，务必在10日内通过支付宝“厦门税务掌上办税厅”小程序或厦门市电子税务局这两个渠道完成税款缴纳，避免被退件处理。(厦门日报记者 陈泥 通讯员 徐然 张标敏)