聯動聚力 福州鼓樓檢察擰緊房屋“安全閥”

“群租”是近年出現的新名詞，狹小的空間裡擠滿了人。電線私拉亂接、消防器材不到位……群租亂象易導致治安及刑事案件高發。

福州鼓樓區某小區一群租房，套內面積有140平方米，被分割成7個獨立小間，共裝有8個電表（各對應一個單間，還有一個公共電表），房內線路雜亂。因超負荷用電，導致電表起火，所幸租客報警及時，將火扑滅，未造成人員傷亡。

無獨有偶，陳某某利用群租房人員混亂、安全意識淡薄的漏洞，先后三次在租住的不同小區群租房內，趁室友熟睡或外出之際，盜走被害人婁某某、陳某某、劉某某等人價值不菲的筆記本電腦或手機。鼓樓區檢察院以盜竊罪對陳某某提起公訴，最終，陳某某被判處有期徒刑十個月，並處罰金人民幣二千元。

群租房引發的治安及刑事案件高發，針對這些安全問題，福州鼓樓檢察聯動聚力，對“群租亂象”說不。

聯動配合 執法排查頻出擊

福州鼓樓區檢察院按照鼓樓區“邊排查、邊糾正、邊處置”的原則，精准出擊，聯合相關行政機關開展群租房排查整治專項工作，形成工作合力，全面消除群租房帶來的消防、結構、治安等安全隱患，維護房屋使用安全和社會公共安全，推進鼓樓區房屋結構安全隱患排查整治百日攻堅行動。

真抓實干 公益訴訟促監管

在聯合整治專項行動中，鼓樓區檢察院圍繞市委、區委相關工作部署要求，對社會關注度高，人民反映強烈的場所實地走訪，調查取証，發現轄區內部分住宅小區單元房存在擅自改變房屋內部結構和布局，將房屋空間隨意分割進行群租牟利的現象，同時電路超載嚴重，存在消防安全隱患，嚴重影響周邊居民生活，致使公共安全受到侵害，鼓樓區檢察院迅速依職權啟動了公益訴訟訴前程序。

針對上述情況，鼓樓區檢察院向相關行政機關發出行政公益訴訟訴前檢察建議，建議積極履行法定職責，對轄區內小區存在的擅自變更房屋內部結構和功能布局，將房屋空間分割進行群租牟利的違法情形進行查處，督促轄區物業服務企業配合相關部門的綜合整治和專項檢查，並依法聯合相關職能部門，在群租房排查整治專項行動中，形成齊抓共管的高壓態勢，加強宣傳教育工作，有效遏制“群租”問題的滋生和蔓延。

目前，檢察建議中涉及的違法群租情形已在百日攻堅期間整改到位。

立足職能 督促履職顯實效

為進一步推動鼓樓區房屋結構安全隱患大排查大整治百日攻堅專項行動取得成效，鼓樓區檢察院於出台《關於發揮檢察職能進一步保障房屋結構安全隱患排查整治百日攻堅專項行動的實施意見》。

福州鼓樓區檢察院將嚴厲打擊涉房屋結構安全隱患排查整治刑事犯罪，加強對此類案件民事訴訟活動的監督，依法督促行政機關規范履職，強化對房屋結構安全隱患排查整治中公益問題的監督，確保辦案的法律效果、社會效果、整治效果有機統一。全面支持和配合房屋結構安全隱患排查整治工作，保障人民群眾生命財產安全。

福州鼓樓區檢察院力求真正做到不放過一個死角，不留下一個隱患，從源頭上減少安全風險隱患，營造安全有序的社會環境。