人民網廈門8月3日電 （張萌、陳博）至2021年底累計配租配售各類保障性住房11.09萬套（間），保障人數超22萬﹔十年來，累計發放住房租金補貼7580.36萬元，低保、低收入住房困難家庭實現“應保盡保”﹔面向重點企業和公交、環衛等城市基礎服務人群，推出116個定向配租批次，解決2萬多名無房職工居住問題﹔啟動大學生“5年內5折租房”政策，目前已為兩批1.76萬名新就業大學生等青年群體發放6468萬元租金補貼﹔2021年在全國率先形成發展保障性租賃住房“1+3+N”政策體系，12項政策內容列入全國可復制可推廣清單﹔2021年16件“我為群眾辦實事”項目全部兌現﹔今年列出17件民生實事，正在逐項推進……

“十四五”期間，廈門加大保障性住房供應力度，確保群眾“住有所居”，讓發展成果更好地惠及全體市民。廈門市住房局供圖

3日上午，廈門市委宣傳部舉行“牢記使命 奮斗為民”系列主題新聞發布會第十四場（廈門市住房局專場），介紹黨的十八大以來廈門在加強住房保障、促進房地產市場發展、優化政務服務管理以及提升住房治理能力等方面有關情況。

發布會由廈門市委宣傳部常務副部長、市政府新聞辦主任上官軍主持。廈門市住房局黨組書記、局長陳勇圍繞“推進住房事業高質量發展 為更高水平建設‘兩高兩化’城市貢獻住房力量”作主題發布並回答記者提問。廈門市住房局黨組成員、副局長葉德傳出席並發布有關情況。

發布會現場。人民網 陳博攝

發布會介紹，在拓展住房保障范圍方面，十年來，廈門市住房部門已基本形成一整套符合實際的住房保障體系和人才住房體系。中低收入住房困難家庭“保基本”，通過實物方式，累計保障3.86萬戶住房困難家庭，並給予租金補助12.29億元﹔發放廉租住房租金補貼1112.36萬元，累計保障1.58萬戶（次），低保家庭實現“應保盡保”。在廈重點行業企業員工“有得住”，2016年以來，符合條件的在廈穩定就業無住房職工被納入市級公共租賃住房保障范圍。此外，面向重點企業和公交、環衛等城市基礎服務人群，推出116個定向配租批次，解決2萬多名無房職工居住問題。來廈青年人等新市民群體“租得上”，2021年以來，廈門加快發展保障性租賃住房，重點保障新就業大學生、青年人等新市民群體，累計籌集保障性租賃住房9.27萬套（間），有效解決8萬多新市民住房困難。同時，啟動大學生“5年內5折租房”政策，已為兩批1.76萬名新就業大學生等青年群體發放6468萬元租金補貼。各類人才留廈“住得好”，分類保障高層次人才、骨干人才、“三高”企業骨干員工等各類人才住房需求，累計向不同層次人才配租、配售保障性住房約5.7萬套（間），助力城市招才引才留才。

聚焦重點群體，破解租房難題。廈門市住房局著力解決基礎服務人群居住問題，給公交車司機頒鑰匙。陳立新攝

在促進住房市場發展方面，一是城鄉居民住房需求基本滿足。房地產累計竣工面積4423.34萬平方米，至2021年，全市住房總量130萬套﹔城鎮居民人均住房面積35.3平方米。租賃住房供給不斷擴大，總量達72.78萬多套、194萬多間，城鄉居民“住有所居”問題基本解決。二是住房市場健康平穩發展。廈門市房地產開發企業穩定在350個左右。十年來，房地產開發投資由518.88億元，增加到1069.7億元，年均增長8.4%﹔房地產業增加值由233.4億元，增長到457.2億元。以中央財政支持住房租賃市場發展試點為契機，大力培育租賃市場，機構化住房租賃企業從不到10家增至136家，其中，專業化規模化企業由3家增至30家。三是住房產業帶動效應明顯。影響和帶動超過60多個上下游產業，新建住房重點保障島外供應，促進產業和人口要素跨島集聚發展。

海滄新陽居住區保障房二期。陳立新攝

十年來，廈門市住房部門堅持以政策創新突破，促進傾向性、方向性民生問題解決，不少政策措施走在福建省乃至全國前列。如，在全國率先實現數字人民幣住房公積金貸款應用場景，在全省首推住房公積金逐月還貸、異地貸款業務等等。2021年，在全國率先形成發展保障性租賃住房“1+3+N”政策體系，12項政策內容列入全國可復制可推廣清單。同時，聚焦群眾普遍關注、反映強烈問題，每年建立“民生服務事項清單”，從更換保障房小區電梯，到改進充電設施設備﹔從提供市場主體資格和房源核驗，到加強可視化售房租房監管﹔從建立房源調整調換平台，到推進樓宇招商平台建設，一項一項，用心用情用力、辦細辦實辦好。2021年16件“我為群眾辦實事”項目全部兌現﹔今年列出17件民生實事，正在逐項推進。此外，疫情發生以來，連續打出減免租金、緩繳住房公積金等系列政策“組合拳”，共為廈門市直管公房非住宅和保障房配套商業用房5145個承租戶，減免租金1.48億元﹔663家企業單位申請緩繳住房公積金，涉及員工3.2萬名，暫緩繳存9717萬元。

市民在廈門市住房局駐市行政服務中心窗口辦理業務。陳立新攝

十年來，廈門市住房部門持續深化“放管服”改革，不斷優化政務服務管理模式，提升企業、群眾辦事便捷度、滿意率。一是審批環節更精簡。行政許可事項“即辦件”佔比70%，辦理時限壓縮到法定時間的15%，居全市前列。深化“一件事”服務改革，職工入職、退休，購買保障房等公積金事項實行套餐式辦理﹔創新推出“免証辦”，“秒批秒辦”事項20項。二是網辦流程更便利。75項行政審批事項實現全程網辦，“一趟不用跑”佔比75%﹔優化掌上端、自助端服務，高頻政務服務“掌上辦”事項20項﹔8項住房公積金高頻服務事項實現“跨省通辦”，獲評住建部“跨省通辦”表現突出服務窗口。三是政務服務更優化。提供“一窗通辦”服務，所有審批事項“一窗受理、集成服務”。建立事前導辦服務機制，將業務辦理指導和服務延伸到企業。強化“好差評”結果應用，五星好評率始終保持在99.96%以上。

廈門市住房局對房地產中介門店進行星級評定。陳立新攝

十年來，廈門全面提升住房治理能力。一是住房法規制度建設漸成體系。牢固樹立法治思維，把法規制度建設貫穿房屋治理全過程、各領域。圍繞業務職能調研修訂5個市級基礎法規規章，2019年以來出台規范性文件25件、政策性文件140余件，為依法管房治房用房夯實法治基石。二是智慧住房建設初具規模。建成統一樓盤表，已覆蓋全市約43.3萬幢、405.7萬戶存量房源﹔整合6大業務領域、15個業務系統，搭建與各部門數據共享平台﹔加快“智慧住房”場景應用建設，初步實現房屋全生命周期管理。三是住房治理手段不斷創新。建立包容審慎免罰執法機制，納入包容審慎監管執法清單事項178項﹔在福建省首創分級分類評定機制，對全市1233家中介機構、2300余家中介門店進行星級評定﹔打造全國首個覆蓋城鄉范圍的“全域房源核驗碼”，全市所有租賃房屋都有“身份証”。四是房屋安全治理成效顯著。房屋安全排查累計47萬余棟，實現城鄉房屋排查全覆蓋﹔長效處置重大安全隱患房屋4614棟，處置率100%。推進房屋安全長效治理，為2.4萬套直管公房購買住房保險，將47萬多棟房屋納入房屋安全信息系統管理。

發布會現場，針對廈門加強住房保障、滿足“住有所居”期待、出台紓困解難政策、提升住房公積金服務水平等方面工作成效及后續規劃等，廈門市住房局有關負責人也先后進行了介紹。

陳勇表示，廈門市住房部門將不斷深化住房領域的改革創新，扎實做好住房保障和房屋管理工作，緊緊圍繞“住有所居”目標，推動住房事業高質量發展，為廈門更高水平建設高素質高顏值現代化國際化城市貢獻住房力量。

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