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讓保障更有力,讓安居更安心!廈門市住房局交出暖心民生答卷

2022年10月19日10:23 |
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黨的十八大以來,廈門市堅持以人民為中心的發展理念,住房制度改革不斷深化、住房保障體系逐步健全、住房市場秩序日趨規范。住房事業發展碩果累累,繪就人民群眾“住有所居”“住有安居”“住有宜居”的美好生活圖景,更多老百姓從“盼居”到“安居”,從“憂居”到“宜居”。

讓全體人民住有所居——緊緊圍繞這一民生大事,廈門市住房保障和房屋管理局(以下稱廈門市住房局)踔厲奮發、篤行不怠,知責於心、擔責於身、履責於行,奮力譜寫住房保障和房屋管理事業高質量發展新篇章,為更高水平建設高素質高顏值現代化國際化城市貢獻力量,交出一份溫暖人心的民生答卷。

我市持續優化完善住房保障體系,穩步提升住房保障能力。陳立新攝

廈門市持續優化完善住房保障體系,穩步提升住房保障能力。陳立新攝

勇立潮頭 開拓創新

持續打造“廈門藍本” 不斷完善住房保障體系

初秋的午后,和煦的陽光透過窗戶,洒滿房間。談起如今的住所,市民黃百川十分滿足:“以前從不敢想象能住進這麼明亮通透的房子,這是政府給我們送來的實實在在的福利。”

2016年,黃百川成功申請到保障性租賃房。如今,他在洋唐居住區已經生活了六年,享受著小區貼心的物業服務、便捷的交通購物、成片的公園綠地。他說:“設施配套、服務齊全,住得踏實,生活也更加舒心。”

洋唐居住區。王協雲 航拍器攝

洋唐居住區。王協雲 航拍器攝

居民,以居為先,以居為安。十年間,這樣的幸福場景在千家萬戶不斷上演。

在全國最早提出“社會保障性住房”概念、在全國率先出台住房保障地方性法規……十年前,廈門市積極探索創新,形成符合廈門實際,分層次、全覆蓋的住房保障體系,被中央媒體稱為“廈門藍本”。十年來,廈門市持續優化完善住房保障體系,穩步提升住房保障能力,持續擴大保障覆蓋面,不斷滿足人民群眾對居住的美好向往,越來越多群眾喜圓安居夢。

“兼顧不同收入群體,堅持租售並舉,分層施策、分類保障。”廈門市住房局相關負責人介紹,十年間,廈門市相繼推出公租房、保障性租賃住房、保障性商品房、人才住房等多種類型房源,為本市戶籍住房收入“雙困”家庭“保基本”,讓來廈穩定就業新市民“有得住”,讓在廈無房青年骨干“買得起”,讓來廈無房高層次人才“住得好”。去年,廈門市還推出來廈新就業創業大學生“5年5折租房”政策,切實為青年人減輕住房壓力。

市住房局向青年群體宣傳“5年5折租房”政策。

廈門市住房局向青年群體宣傳“5年5折租房”政策。廈門市住房局供圖

住房保障成效的背后,是廈門持續的創新推動、政策引導。2016年,廈門市進一步擴大住房保障覆蓋面,把符合條件的在廈穩定就業無住房職工,納入市級公共租賃住房保障范圍﹔2019年和2021年,兩度優化高層次人才安居政策,通過“租、售、贈、補”等方式,大幅提高高層次人才貨幣補貼和實物保障標准﹔2021年,廈門市在全國率先發展保障性租賃住房,12項做法成效受到住建部高度肯定,作為可復制經驗在全國推廣,被稱為“廈門樣本”……

創新發展永無止境,砥礪奮進永不止步。“十四五”期間,廈門市計劃新增保障性住房供應29萬套,確保群眾“住有所居”,讓發展成果更好惠及全體市民。

勇毅前行 搶抓機遇

大力發展住房租賃 推動住房市場健康平穩發展

千萬廣廈拔地起,百姓紛紛入新居。

這是十年來廈門住房市場發展的一組數字:房地產累計竣工面積4423.34萬平方米,至2021年,全市住房總量達130萬套﹔城鎮居民人均住房面積已達35.3平方米,租賃住房供給不斷擴大,總量達72.78萬多套、194萬多間……城鄉居民“住有所居”問題基本解決。

數字的背后,是市住房事業在時代的浪潮中,乘勢而上,搶抓機遇。2017年7月,廈門被列為全國首批住房租賃試點城市﹔2019年,在財政部、住房和城鄉建設部組織的競爭性評審中脫穎而出,順利成為中央財政支持住房租賃市場發展示范城市,獲得3年24億元的中央財政獎補資金。

以此為契機,廈門市住房局對標試點工作任務目標和績效指標,加快構建多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,統籌房源供給、市場需求、城市發展等因素,科學規劃中央財政專項資金使用,大力發展住房租賃市場。

由“重售輕租”,加速向“租購並舉”轉變。試點期間,廈門市已累計籌集新增租賃住房項目188個,租賃房源15.46萬套(間),建筑面積613.87萬平方米。多元化、機構化市場主體也不斷得到發展,有效激發廈門市住房租賃市場活力。試點期間,廈門市市場化租賃機構數量從不到10家增加至136家(含規模化租賃企業30家),專業化規模化企業全部實現與系統平台聯網(或入網),市場化機構運營房源從不到2萬套(間)增加到16萬套(間)。

公共租賃房項目后吳公寓環境優美,十分宜居。

公共租賃房項目后吳公寓環境優美,十分宜居。廈門市住房局供圖

城鎮居民住房條件明顯改善,城鎮居民人均居住面積不斷提高。當前,廈門市住房局牢牢把握“房住不炒”定位,因城施策,穩妥實施房地產長效機制,落實落細主體責任,大力促進房地產市場平穩健康發展,堅定不移穩地價、穩房價、穩預期,廈門市房地產市場總體運行平穩,市場預期趨於理性。

租售並舉、租住友好,各項相關舉措吸引更多外來人口來廈就業創業,助力廈門市在全國城市人才競爭愈發激烈的大環境下,常住人口實現逆勢增長。

勇擔使命 聚力民生

增強服務保障質效 房屋治理能力不斷提升

房屋管理是廈門市住房局的一項根本職責,更是住房人創新的著力點、展示的大舞台。十年來,廈門市住房局加強房屋治理,相繼推出一系列能感知、有溫度、見效果的政策舉措,讓民生關懷更有力度、更暖人心。

聚焦百姓住得安全、住得放心,廈門市住房局持續推動房屋安全治理,實現城鄉房屋安全排查全覆蓋,重大安全隱患房屋長效處置率達100%。加快“智慧住房”場景應用建設,已初步實現房屋全生命周期管理,47萬多棟房屋納入房屋安全信息系統管理。推進房屋安全長效治理,為2.4萬套直管公房購買住房保險。

聚焦企業、群眾辦事更便捷,廈門市住房局持續深化“放管服”改革,不斷優化政務服務管理模式,不僅讓住房相關事項審批環節更精簡、辦理時限進一步壓縮,還創新推出“免証辦”,“秒批秒辦”事項達20項。通過深化“一件事”服務改革,職工入職、退休,購買保障房等公積金事項實行套餐式辦理,老百姓不再“辦事難”。

聚焦群眾“急難愁盼”問題,廈門市住房局持續助力企業和群眾紓困解難,從減免租金、實施公積金支持政策、推出惠企政策等3個方面打出“組合拳”,疫情發生以來,共為市直管公房非住宅和保障房配套商業用房5145個承租戶,減免租金1.48億元﹔663家企業單位申請緩繳住房公積金,涉及員工3.2萬名,暫緩繳存9717萬元。

“對標人民日益增長的美好生活需要,對標全體人民住有所居的期盼,我們還需繼續奮楫揚帆、勇毅前行。”廈門市住房局相關負責人表示,下一步,將以更大決心、更實作風、更多舉措,不斷深化住房領域的改革創新,扎實做好住房保障和房屋管理工作。

市住房局持續深化“放管服”改革,不斷優化政務服務管理模式。(陳立新 攝)

廈門市住房局持續深化“放管服”改革,不斷優化政務服務管理模式。陳立新攝

【數據】

配租配售保障性住房超11萬套(間)

截至2021年底,廈門市累計配租配售各類保障性住房11.09萬套(間),保障人數近30萬。十年來,累計發放住房困難家庭租金補助12.29億元,低保、低收入住房困難家庭實現“應保盡保”。

廈門新市民、青年人租住滿意度超90%

根據財政獎補入市項目承租人調查數據顯示:廈門市新市民、青年人、城市基本公共服務人群等租賃住房重點覆蓋群體,租住滿意度持續處於高位。2019-2021年,廈門新市民、青年人等群體租住滿意度均在90%以上。

大學生5折租房政策已發放補貼1.38億元

廈門實施“大學生5折租房”優惠政策,實時受理保障資格申請,每個季度設置批次,受理租金補貼申請。截至目前,廈門市已完成4個批次,受理申請3.75萬人次,發放租金補貼1.38億元。從10月1日起,第五批租金補貼啟動申請。

(袁舒琪 鄒婷)

(責編:陳楚楚、張子劍)

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