老旧宅院焕新生！厦门市农村危房治理助推乡村振兴

人民网厦门5月16日电（林盈、陈博）近日，随着厦门市住房局房屋安全隐患排查整治工作的不断深入，一批危房在文化创意的加持下“变废为宝”焕发新生，这一将房屋解危排险与实施农村人居环境整治相结合的危房治理方式，为推动乡村产业振兴提供了地方样本。

改造后的大宅村民居一角 厦门市住房局供图

据悉，自2019年厦门市住房局推动房屋安全隐患排查整治工作后，厦门市翔安区澳头社区就对辖区内房屋进行了全面拉网式排查，全部登记造册，做到“发现一户、登记一户、解决一户、销号一户”，动态掌握辖区内、系统内的危房情况。并对符合条件的老宅引导业主盘活老宅，采取翻建、维修加固等措施，彻底消除安全隐患，在手续办理方面优先支持办理。

改造后的澳头古厝 厦门市住房局供图

澳头老宅改造前后对比 厦门市住房局供图

数据显示，目前古厝修缮已带动了村史馆、文学馆、闽侨文史馆等澳头地方文旅事业发展，该片区年接待游客达87万人次。由危房改造的民宿突出了侨乡特色，富有属地资源特色，当地以“艺术乡舍”为品牌的试点特色民宿正常运营后，预计每年将给社区带来约100万元的收入，可有效解决社区部分转产就业问题。

澳头老宅改造前后对比 厦门市住房局供图

改造过程中，危房古厝在社区等多方努力以及海外业主、本地侨胞亲属共同配合下完成托管，并得到古厝特色“共管共建”文创改造策划，有机融入了闽南古厝风韵和当代元素，让古厝修缮再生活化古厝的古今文脉关联。

目前，该社区有在册D级危房11栋，其中1栋已办理翻建手续，5栋已通知办理重建手续，3栋属于华侨托管计划进行艺术空间及特色民宿改造，1栋在协调办理新证，1栋正在联系业主中。

而在新店镇大宅村，原先残破不堪存在安全隐患的两栋危房也在改造下，以当地火龙果石条、老木板等为元素，糅以香山朱子文化基因，成为精品民宿。

改造后的大宅村精品民宿 厦门市住房局供图

大宅村危房改造前后对比图 厦门市住房局供图

大宅村危房改造前后对比图 厦门市住房局供图

改造过程中，项目执行团队依照住房局要求，进行事前全面排查，拟租赁房屋逐一登记造册，并对D级危房采取封房、贴告示等隔离措施。对每栋房屋进行专业的针对性结构加固，保证改造后消除房屋安全隐患。加固后设计人员根据房屋特色，量身设计改造。房屋竣工后专业检测单位再次对房屋进行了民用建筑安全性鉴定，确保民宿能够安全运营。

大宅村危房改造前后对比图 厦门市住房局供图

这些产品业态丰富、服务功能健全、综合效益显著、带动作用明显的乡村民宿典范项目为大宅村、澳头社区注入全新的乡村旅游活力，也为和它们一样的乡村提供了农村人居创意改造样本。