廈門多部門聯合約談租賃熱點區域60名“二房東”

人民網廈門4月29日電 （張萌）為全面加強住房租賃市場監管，防范和化解市場風險。近日，廈門市住房保障和房屋管理局聯合廈門市公安局、市市場監督管理局、市城市管理行政執法局，對該市供需矛盾突出、租金上漲較快、群眾反映較強烈的重點區域的60名“二房東”進行約談。

約談會上，廈門市住房保障和房屋管理局通報了近期該市綜合施策、加大租賃住房供給、強化市場監管、促進市場平穩發展等方面情況。要求與會“二房東”不能唯利是圖、欺行霸市、拉幫結派、抱團漲價。同時提出具體要求：一是要“穩租期”，保持租賃關系穩定﹔二是要“穩租金”，租金漲幅要控制在合理區間﹔三是要“穩預期”，房東和“二房東”等市場主體對租金預期要合理，不刻意推高租金，不哄抬租金。

約談會現場。廈門市住房保障和房屋管理局供圖

“對於以非法手段暴力驅趕租客等行為，露頭一起、打擊一起，決不手軟。”廈門市住房保障和房屋管理局相關負責人表示，約談主要目的在於統一思想、形成共識，穩定租金、穩定市場，確保該市住房租賃市場平穩健康。

同時，根據住建部、國家發改委等6部門近日聯合印發《關於加強輕資產住房租賃企業監管的意見》，從事住房租賃經營的企業，以及轉租住房10套（間）以上的自然人，應當依法辦理市場主體登記，取得營業執照，其名稱和經營范圍均應當包含“住房租賃”相關字樣。約談現場，相關部門對各租賃住房經營者也提出了具體要求。

廈門市市場監督管理局向與會“二房東”發放了《規范住房租賃市場價格秩序的政策提醒告誠書》。針對部分“二房東”存在標價不規范、平台上的公示價格與后台操作不一致的現象，要求嚴格遵守價格違法標價，進一步規范自身經營行為，維護住房租賃市場價格秩序。

廈門市城市管理行政執法局則表示將會同各區、相關行業主管部門加大巡查管控、督查督辦及查處整改力度，對發現的新增違法建設行為，立行立改，對排查發現的歷史違建，實施清單管理，對賬銷號。對於熱點區域存在通過違章搭蓋、違法裝修改造，和未經批准改變房屋原有用途用於住房租賃以及“一改多”等問題進行整改。

約談現場，“二房東”代表還簽訂了由廈門市住房保障和房屋管理局倡導的“承諾書”，承諾不參與哄抬租金、抱團漲價等擾亂市場秩序的行為，自覺維護當地住房租賃市場的平穩健康。