福州晉安區茶園街道鐵建大院：“鄰”心聚力破解“關鍵小事”

福建省福州市晉安區茶園街道站前社區鐵建大院建於上世紀80年代初期，是一個以鐵路系統退休員工為主體的老舊居民小區。近年來，隨著私家車數量增加，原本就不寬敞的小區行車道因為亂停車被堵得水泄不通，同時有居民私拉電線給電動車充電造成安全隱患。機動車、電動車“停車難”問題一直困擾著鐵建大院的居民。

鐵建大院小區黨支部積極探索黨建引領小區治理新模式，利用老舊小區改造提升項目等契機，有效破解小區停車難問題，為居民營造安全、舒心的小區環境。

為解決“停車難”的問題，小區黨支部發動樓棟長、網格員、熱心黨員、居民力量，通過走訪入戶、召開民情懇談會、設立意見箱等方式，就“如何規范大院停車難問題”面向全體居民征求意見，共收集“減少外來車輛駛入”“規范停車位置”“建設電動車停車棚”等建議41條。

經過與街道、站前社區、施工單位會商，小區黨支部對現有空地進行合理規劃，在確保車輛有序停放，暢通生命通道的同時，盡可能保留綠化面積。拆除主道路上方的葡萄架及大院原鐵門，重新安裝符合交通規則標准的大門，確保各類車輛順利通行，同時設置道閘門杆，對進出小區車輛進行嚴格把關。

同時將大院東頭的三角地地坪移除，降低地面落差，搭建電動車充電停車棚，消除亂拉電線等問題造成的安全隱患。“下班回來再也不用擔心沒有車位。”“自從有了集中停車充電場所，電動車再也不用停在樓道口充電。”鐵建大院居民對大院“改造”成果十分滿意。

為開展好后續小區公共管理服務，小區黨支部牽頭引進物業公司，召集支部黨員、居民代表、物業公司制定小區管理四項准則，每一位居民是監督人也是執行者，實現小區規范管理。

小區黨支部以鄰裡需求為導向，加強對業主停車秩序的管理，公開懸挂車輛停車收費標准，杜絕“不固定收費、收費無標准”現象﹔在大院門口，設置治安崗，在車位條件允許情況下，做好外來來訪車輛登記工作，並按小時收費，減少小區停車壓力。整合夕陽紅志願服務隊、黨員志願者的力量，組建“站前社區鐵建大院義務巡邏隊”，輪流在小區內巡邏，發現不文明停車行為，及時予以勸導﹔結合入戶走訪工作，勸導業主將電動車集中停放在車棚內，嚴禁亂停車及私拉電線行為，引導居民共塑文明新風。

小區黨支部成立以來，積極探索“鄰裡事、鄰裡議、鄰裡定”治理模式，營造居民之間無事常聯系、有事共商量、困難有人幫的良好氛圍，打破了鄰裡之間藩籬，共建鄰裡一家親的和諧社區。