人民網廈門7月13日電 近日，廈門市建設局、市公安局、市發改委、市民政局、市市場監督管理局等五部門聯合印發《物業服務企業侵佔小區業主公共收益專項整治實施方案》（以下簡稱《方案》），並部署專項整治工作。

《方案》明確，住宅小區樓道、屋面、電梯、外牆、道閘等廣告費﹔公共場地、公共道路的車輛停放場地使用費﹔公共場地擺攤、自助售賣機、快遞櫃等進場費﹔通信基站等設備佔地費﹔屬於全體業主的會所、幼兒園、游泳池（館）、健身室（館）、物業服務用房、架空層等公建配套用房或公共場地租金收入等均屬於小區公共收益。

根據《方案》，本次整治行動分為自查自糾、抽查核實、集中整治、驗收鞏固等4個階段，將針對物業服務企業存在的侵佔住宅小區業主公共收益、未按規定分配住宅小區業主公共收益、未將住宅小區業主公共收益存入專戶，以及未按規定公示公共收益收支明細等情況進行重點整治。目前，自查自糾工作已經展開。

《方案》要求，對於查証屬實的問題線索，區物業主管部門要約談物業服務企業，責令限期整改，並指導街道（鎮）、居（村）民委員會就地化解問題。期間，物業服務企業拒不整改或逾期未整改的，由市、區物業主管部門根據《福建省物業管理條例》《廈門市物業管理若干規定》的規定對物業服務企業予以處罰。同時，各部門作出的處罰信息將及時錄入廈門市公共信用信息平台，再由市場監管部門歸集至“國家企業信用信息公示系統”。

據悉，集中整治要求在8月底前完成。（張萌 葉子申）

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