人民網廈門6月24日電 （余乃鎏）增加房源籌建方式、優化房型面積標准、放寬戶籍和年齡限制、擴大保障人群范圍……23日下午，廈門市住房保障和房屋管理局（簡稱廈門市住房局）召開新聞發布會，就近日印發的新修訂版《廈門市保障性商品房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）進行解讀，介紹了其修訂背景、特點及亮點等情況。

發布會現場。廈門市住房局供圖

發布會介紹，近年來，廈門市不斷擴大住房保障覆蓋面，累計配租、配售各類保障性住房11.09萬套（間），保障人數超22萬人，在改善民生、引才留才、優化營商環境等方面發揮了重要作用。2021年年底，廈門市啟動《辦法》修訂工作，以適應新形勢下保障性住房的建設和管理需要，進一步完善租購並舉住房保障體系，加大引才留才力度。

“此次修訂在房型標准、戶籍限制等方面適當放寬，符合社會大眾的期望。”廈門市住房局副局長王宇成介紹，《辦法》主要有三大亮點：一是新建保障性商品房在保留現有的劃撥供地、事業單位建設分配模式基礎上，新增協議出讓用地、企業建設模式（協議出讓用地給廈門市人民政府依法確定的具有房地產開發資質的企業集中新建，並由企業配售、運營管理模式）﹔二是提高新建或配建保障性商品房建筑面積控制標准，由一房型45平方米左右、二房型60平方米左右、三房型70平方米左右，提高到二房型70平方米左右、三房型80和95平方米左右，其中二孩及以上家庭和經人社部門認定的骨干人才，可申購95平方米左右的保障性商品房﹔三是在保障本市戶籍無住房家庭的基礎上，進一步擴大保障覆蓋面，包括將符合條件的非本市戶籍納入保障范圍、放寬本科單身申請年齡至30周歲等。

廈門一處保障性商品房小區。廈門市住房局供圖

根據《辦法》，在廈門穩定就業滿5年，具有普通全日制本科及以上學歷，或具有國（境）外學士及以上學位，或具有中級及以上職稱（含可對應的專業技術職業資格），或具有技師職業資格的申請人，不限戶籍、不限取得本市戶籍的年限和家庭成員取得本市戶籍的人數，均可申購保障性商品房。而有普通全日制本科學歷或中級以上職稱的單身申請人，不限是否為本市戶籍，隻要年滿30周歲且在廈穩定就業、滿足在廈繳交社保滿5年也可申購。

發布會上，針對《辦法》在保障性商品房申請准入條件的新變化、戶型新規定、價格確定、購買后轉讓或再購買本市商品住房的處理、不得申購情形及申購過程中推出的便民舉措等，工作人員也進行了詳細介紹。據悉，目前廈門存量保障性商品房房源中，暫無《辦法》規定的70平方米左右二房型、80平方米或95平方米左右的三房型面積標准的房源，住房部門將“加快予以規劃建設、籌集新房源”。

廈門保障性商品房解決了許多本地無房家庭的安居置業需求。廈門市住房局供圖

“住房保障工作是一項重要的民生工程、民心工程，承載著千家萬戶的安居夢想。”廈門市住房局有關負責人表示，由該局牽頭新修訂的《辦法》屬於配售類的保障性住房政策，按照相關要求，住房部門等將盡快推出房源批次，提升服務質效，最大限度讓群眾共享城市發展成果。

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