福州現代物流城建設跑出“加速度”

1月31日簽約永輝供應鏈平台項目，力爭4月底簽約落地5個大項目﹔發布“福州現代物流城啟動區土地征收成片開發方案公示”，27日土地征收工作組正式進場﹔水、電、通信、交通路網建設加緊升級推進……自去年底福州現代物流城項目落地以來，連江縣根據規劃高位謀篇、多頭並進，認真貫徹部署，扎實有序推進，奮力贏得更多早期收獲，確保開好局、起好步。

挂圖作戰

助推項目“加速跑”

丹江大道上，大型機械忙著作業﹔正祥農產品現代物流園土地平整加緊推進﹔現場勘測組、征遷動員組、政策宣傳組等同步發力全面推開……走進地處連江縣西北片區的福州現代物流城項目建設點，所到之處皆是熱火朝天干事業的景象。

以不到兩周的“物流城速度”建成佔地2400平方米的福州現代物流城開發建設指揮部，各工作組圍繞規劃編制、交通建設、土地征收、投融資、項目建設、產業招商等方面，緊鑼密鼓、扎實有序推進項目建設。

綱舉方能目張。物流城連江指揮部副指揮長林承文介紹，福州現代物流城項目建設依托全國現代物流研究領域帶頭人及其專家團隊，高起點、高標准謀劃物流城的發展定位、區位現狀、產業方向、總體規模、功能布局等，預計5月1日前全面完成控規及各項專規編制工作。

根據規劃，現代物流城項目涉及東湖、丹陽、蓼沿三個鄉鎮，總體規劃面積62.2平方公裡，其中核心區規劃面積26.9平方公裡，規劃為智慧物流區、綜合產業區、創新服務區、特色文旅區四個主要功能區，計劃通過3年至5年，建設成為區域綜合物流城、科技智慧物流城、生態宜居物流城。

指揮部內，一份2月22日擬定的《關於福州現代物流城綜合協調辦周工作安排一覽表》顯示，完成骨架路網現場落位、推進成片區開發方案編制工作、確定民天項目選址方案、深入了解民意等數十項事宜，均明確責任單位、責任人。

為促各項目加速推動，指揮部建立“1+3”工作機制，即周例會制度，會前問題收集機制，會后任務分解、督辦機制，重大項目集體決策機制。

下足功夫

努力當好“服務員”

“我們工作組提前謀劃，充分利用春節人員集中返鄉節點做好宣傳工作，組建了7個征收小組，實行縣、鎮、村三級聯動。”指揮部土地征收組組長易順昌介紹，目前已發布土地征收公告，召開征地政策、征收工作流程培訓會，27日正式啟動1.5萬畝用地征收工作，爭取兩個月內完成。

高效推進的背后離不開“繡花功夫”。連日來，物流城相關規劃藍圖、項目建設的重大意義和深遠影響、土地征收相關政策等內容，經由文藝輕騎兵宣傳隊、巡回宣傳車、村村通廣播、村居宣傳欄等，在東湖、丹陽、蓼沿三個鄉鎮得到進一步宣貫。同時，接連召開黨團員、村民代表和村民小組長會議，各工作組進村入戶答疑解惑，把政府政策宣傳到位、解讀到位。

與宣傳動員組同步發力的還有產業招商工作組。為了高質量招商，指揮部建立物流城招商工作機制，制定招商專員管理辦法，以及招商項目落地專家評審機制。目前已簽約永輝供應鏈平台項目，近期擬落地民天國際商貿交易中心項目，力爭4月底簽約落地5個大項目、好項目。

“對簽約落地項目，我們做好‘后勤’，當好‘服務員’，在用地征遷報批、工商注冊、項目選址、規劃設計等提供全程代辦的‘一站式、保姆式’服務。及時協調解決項目建設、企業生產運營過程中出現的問題，讓企業真正成為營商環境優化的受益者。”指揮部項目建設組組長梁國輝說。

據了解，連江發展現代物流業擁有扎實的產業基礎——正祥農產品現代物流園、普洛斯（連江）物流園、中通快遞福建總部、可門港物流、華電儲運等一批大項目、好項目接連落地。可門港區已建成全球最大的己內酰胺生產基地,粗蘆島規劃建設福州（連江）國家遠洋漁業基地冷鏈物流集散中心。

鋪就“跑道”

配套設施優先建

重大項目涉及的配套建設多且廣，環環相扣，一旦有某個環節脫節，就有可能影響整個項目建設總體進度。為此，福州現代物流城項目實施基礎設施配套優先建設原則，優先完善需配套的水、電、路、管網等設施，助力項目建設“加速跑”。

要讓“黃金項目”發揮“黃金效應”，關鍵是打好提前量。梁國輝介紹，目前電力工程專項已完成現狀35千伏及以上高壓線路的走向，明確110千伏桂林變作為近期建設項目﹔通信工程專項規劃已梳理構建通信工程專項規劃框架，正研究規劃區5G基站設置模式﹔給排水專項規劃編制已梳理出多個上位規劃資料，在全局統籌管網系統基礎上，協調區域水源、污水廠等共享設施﹔初步確定現代物流城骨架交通方案。

4月初，將啟動污水處理廠土石方平整及一期尾水管道接駁，啟動丹江大道防洪排澇工程、蘭雲路、產業大道、區間路等基礎設施建設﹔進一步梳理原西北經濟區一期已供地的產業項目，推動宏利興快遞紙業包裝、天虹舞蹈鞋循環銷售電商產業園、九星汽車物流園等產業項目動建。

“通過高起點規劃、高標准建設、高質量招商、高速度推進、高站位運營，力爭今年內引進10個符合產業規劃、投資強度大的項目。”林承文說。（林文婧 林榕昇 葉建隆）