老舊宅院煥新生！廈門市農村危房治理助推鄉村振興

人民網廈門5月16日電（林盈、陳博）近日，隨著廈門市住房局房屋安全隱患排查整治工作的不斷深入，一批危房在文化創意的加持下“變廢為寶”煥發新生，這一將房屋解危排險與實施農村人居環境整治相結合的危房治理方式，為推動鄉村產業振興提供了地方樣本。

改造后的大宅村民居一角 廈門市住房局供圖

據悉，自2019年廈門市住房局推動房屋安全隱患排查整治工作后，廈門市翔安區澳頭社區就對轄區內房屋進行了全面拉網式排查，全部登記造冊，做到“發現一戶、登記一戶、解決一戶、銷號一戶”，動態掌握轄區內、系統內的危房情況。並對符合條件的老宅引導業主盤活老宅，採取翻建、維修加固等措施，徹底消除安全隱患，在手續辦理方面優先支持辦理。

改造后的澳頭古厝 廈門市住房局供圖

澳頭老宅改造前后對比 廈門市住房局供圖

數據顯示，目前古厝修繕已帶動了村史館、文學館、閩僑文史館等澳頭地方文旅事業發展，該片區年接待游客達87萬人次。由危房改造的民宿突出了僑鄉特色，富有屬地資源特色，當地以“藝術鄉舍”為品牌的試點特色民宿正常運營后，預計每年將給社區帶來約100萬元的收入，可有效解決社區部分轉產就業問題。

澳頭老宅改造前后對比 廈門市住房局供圖

改造過程中，危房古厝在社區等多方努力以及海外業主、本地僑胞親屬共同配合下完成托管，並得到古厝特色“共管共建”文創改造策劃，有機融入了閩南古厝風韻和當代元素，讓古厝修繕再生活化古厝的古今文脈關聯。

目前，該社區有在冊D級危房11棟，其中1棟已辦理翻建手續，5棟已通知辦理重建手續，3棟屬於華僑托管計劃進行藝術空間及特色民宿改造，1棟在協調辦理新証，1棟正在聯系業主中。

而在新店鎮大宅村，原先殘破不堪存在安全隱患的兩棟危房也在改造下，以當地火龍果石條、老木板等為元素，糅以香山朱子文化基因，成為精品民宿。

改造后的大宅村精品民宿 廈門市住房局供圖

大宅村危房改造前后對比圖 廈門市住房局供圖

大宅村危房改造前后對比圖 廈門市住房局供圖

改造過程中，項目執行團隊依照住房局要求，進行事前全面排查，擬租賃房屋逐一登記造冊，並對D級危房採取封房、貼告示等隔離措施。對每棟房屋進行專業的針對性結構加固，保証改造后消除房屋安全隱患。加固后設計人員根據房屋特色，量身設計改造。房屋竣工后專業檢測單位再次對房屋進行了民用建筑安全性鑒定，確保民宿能夠安全運營。

大宅村危房改造前后對比圖 廈門市住房局供圖

這些產品業態豐富、服務功能健全、綜合效益顯著、帶動作用明顯的鄉村民宿典范項目為大宅村、澳頭社區注入全新的鄉村旅游活力，也為和它們一樣的鄉村提供了農村人居創意改造樣本。