廈門嚴厲打擊投機炒房行為 規范存量房交易市場秩序

人民網廈門1月22日電 （庄夢蕾）被“炒”高價格的學區房，已成為廈門市住房保障和房屋管理局重點整治對象。

近期，廈門市住房保障和房屋管理局開展“規范存量房交易市場秩序”專項行動，從廈門島內熱點片區切入，重點整治，逐步拓展排查范圍，最終覆蓋全市﹔抽調骨干力量組成工作專班，對炒賣學區房的違法違規行為，以“零容忍”“動真格”的態度嚴厲打擊、嚴肅處理。

廈門市住房保障和房屋管理局有關負責人透露，此前通過篩查房源，梳理出838套存在多次代理行為的房源，結合近期收到的舉報“炒房”線索，對相關房地產經紀機構人員進行約談核查。據悉，專項整治行動開展以來，該局已立案查處多起涉嫌違法“炒房”行為。

除了監管排查，廈門市住房保障和房屋管理局也對房源發布平台進行規范指導，要求平台合理制定佣金比例、調整不合理的溢價分成條款等，自查下屬經紀人員是否存在配合“炒房客”擾亂市場房源的行為，堵塞漏洞，及時整改。

在嚴肅整頓的同時，近日，廈門市住房保障和房屋管理局聯合廈門市教育局、房地產研究機構、房地產經紀機構等召開座談會，廣泛收集關於房地產業健康平穩發展、規范市場秩序的意見及建議，研究討論防范炒作學區房的舉措。此外，為加強動態監測，廈門市住房保障和房屋管理局計劃與多部門聯合設立長期監測點，為下一步建立二手房交易市場長效監管機制作准備。

廈門市住房保障和房屋管理局相關負責人表示，堅持“房住不炒”總基調，嚴厲打擊違規炒房行為，是為了讓廈門存量房市場更加健康、平穩，最終維護的是廣大市民的利益。