晋安仓山渐成热门 去年楼市啥行情？数据告诉你

位于市中心的一处楼市项目。

刚刚过去的2019年，福州楼市啥行情？均价是涨是跌？开盘数量有多少？开盘价又是多少？昨日，记者采访相关机构获悉，福州楼盘开盘量去年呈现下滑趋势，价格则涨跌不一。

闽侯仓山晋安

开盘次数排在前三

乐居福州数据中心统计数据显示，去年福州的六个区加上闽侯县，共有100个楼盘开盘，全年累计开盘160次。去年福州楼盘开盘次数与前年相比下降了14%，开盘项目与开盘房源总量也有所减少。

去年福州楼市卖的主要都是什么类型的房子呢？据悉，去年福州楼市中的业态涵盖住宅、别墅和SOHO，共计超3万套房源。从各类产品开盘套数来看，还是以住宅产品为主，其占比高达87%。

业内人士表示，由于目前福州购房者置业首选仍是住宅，因此住宅产品加速出货的迹象明显。与此同时，福州购房者对占市场供应量达11%的SOHO的购买需求进一步下降，SOHO库存量较多，整体热度下降。

别墅类产品，在去年福州楼市供应中占比2%，仍然是少数派。

从去年开盘次数来看，闽侯区域拔得头筹，全年23个项目开盘41次，占我市总开盘次数26%，总推货量9945套，稳居第一。仓山区排第二位，20个项目开盘25次，推货量5855套。晋安区排第三，14个项目开盘20次，推出4454套房源。值得一提的是，去年向来房源紧张的台江区与鼓楼区的楼盘开盘量明显增多，主要原因是区域新盘集中入市，供应量加大。