人民网厦门7月13日电 近日，厦门市建设局、市公安局、市发改委、市民政局、市市场监督管理局等五部门联合印发《物业服务企业侵占小区业主公共收益专项整治实施方案》（以下简称《方案》），并部署专项整治工作。

《方案》明确，住宅小区楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费；公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费；公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费；通信基站等设备占地费；属于全体业主的会所、幼儿园、游泳池（馆）、健身室（馆）、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共场地租金收入等均属于小区公共收益。

根据《方案》，本次整治行动分为自查自纠、抽查核实、集中整治、验收巩固等4个阶段，将针对物业服务企业存在的侵占住宅小区业主公共收益、未按规定分配住宅小区业主公共收益、未将住宅小区业主公共收益存入专户，以及未按规定公示公共收益收支明细等情况进行重点整治。目前，自查自纠工作已经展开。

《方案》要求，对于查证属实的问题线索，区物业主管部门要约谈物业服务企业，责令限期整改，并指导街道（镇）、居（村）民委员会就地化解问题。期间，物业服务企业拒不整改或逾期未整改的，由市、区物业主管部门根据《福建省物业管理条例》《厦门市物业管理若干规定》的规定对物业服务企业予以处罚。同时，各部门作出的处罚信息将及时录入厦门市公共信用信息平台，再由市场监管部门归集至“国家企业信用信息公示系统”。

据悉，集中整治要求在8月底前完成。（张萌 叶子申）

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