人民網廈門6月2日電 （張萌）“交易資金免費監管”“為二手房交易資金搭建一個安全監管平台”……6月1日起，《廈門市存量房交易資金監管辦法》（以下簡稱《辦法》）正式施行。這意味著，廈門廣大市民買賣二手房不僅可免費享受交易資金監督機構提供的資金監管服務，資金監管結束還可獲取一定利息。

據悉，《辦法》由廈門市住房保障和房屋管理局（以下簡稱廈門市住房局）、中國人民銀行廈門市中心支行、中國銀行保險監督管理委員會廈門監管局等聯合印發，有效期五年。該《辦法》規定，廈門市交易資金監督機構不得收取任何資金監管服務費用，且存量房交易資金在監管期間應按照銀行同期活期存款利率計算利息。

根據《辦法》，存量房交易資金監管是指存量房（二手房）買賣過程中，交易當事人與交易監督機構簽訂《存量房交易資金監管協議》，由買方先將交易資金存入交易資金監督機構的“存量房交易結算資金專用存款賬戶”，在完成房屋權屬轉移登記手續后，交易資金監督機構再按照協議“付款”。

《辦法》指出，在本市國有土地上，已取得房屋權屬証書的存量房交易，都可進行交易資金監管，而交易雙方在存量房買賣合同中約定的房價款（包括按揭貸款），都在存量房交易資金監管范圍之內。同時，房地產經紀機構及其從業人員在提供經紀服務過程中，應主動向交易當事人告知交易資金監管的相關內容和交易資金自行劃轉的風險，並協助交易當事人辦理交易資金監管，但不得直接或間接代收代管存量房交易資金。

《辦法》明確，凡由房地產經紀機構促成的存量房交易，且交易當事人選擇交易資金監管的，應通過存量房網簽交易服務系統選擇交易資金監督機構辦理業務﹔買賣雙方簽訂完《存量房買賣合同》后，亦可自行攜帶所需資料到交易資金監督機構辦理。

“《辦法》旨在進一步規范存量房交易資金監督管理，確保存量房交易資金監管安全。”廈門市住房局相關負責人表示，將持續聚焦住房領域存在的突出問題和群眾反映強烈的熱點難點問題，落實“深學爭優、敢為爭先、實干爭效”行動要求，切實把主題教育成果轉化為解決問題、服務民生的實際行動，為廈門更高水平建設高素質高顏值現代化國際化城市，努力率先實現社會主義現代化貢獻住房力量。

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