廈門思明區：規模效益雙提升 奮力打拼新開局

項目有料

打好精准營商組合拳

鏡頭

走進文屏路的嘉禾良庫文創園，音樂、藝術、設計、新媒體、文創衍生品等創意業態給人耳目一新之感，很難想象，在一年多之前，這裡還是一座老舊的糧倉。

“從開工改造、招商到開園，梧村街道給予全方位的呵護，幫助解決了發展中的許多難題。”園區負責人介紹，目前，嘉禾良庫文創園已提供上千個就業崗位，開園以來總產值逾3000萬元，納稅額達300多萬元，園區還成立產業孵化中心，與街道形成有機互動。

舉措

梧村街道圍繞思明區產業發展重點規劃，努力提升高技術、高成長、高附加值“三高”企業比重，做到“精准營商”。

一是瞄准總部、金融企業。加快華潤中心、國貿大廈等轄區樓宇載體招商，抓實廈門自貿片區招商，著力引進央企、總部型企業、金融區域性分支機構，推動宏融通實業、光瑞聚耀等項目落地，服務華潤萬家福建總部增資。二是瞄准軟件信息業企業。密切跟蹤人工智能和大數據行業，推動英信網景等優質項目落地，緊扣優客得等“獨角獸”企業資源進行深度招商。三是瞄准服務業企業。著力培育吉虹人力資源等優質企業落地納統，國貿物業增資2億元。梧村街道限上餐飲業佔思明全區比重已達七成，海底撈、百勝、金拱門等企業持續發展壯大，還培育了“喜茶”區域總部。四是瞄准特色產業企業。落地了奧佳華天米機器人、麥芽口腔等一系列新興大健康企業﹔緊跟華潤安達仕等酒店落成，策劃旅游管理平台項目﹔此外，引導嘉禾良庫實現文化產業集聚，幫助園區引進270多家文化創意企業。

發展有勁

錘煉經濟治理新智慧

鏡頭

“思明之問”的一個難題是空間，梧村街道全力破解空間難題，推進商務樓宇“騰籠換鳳”步伐。目前，街道商務樓宇達28棟，華潤中心寫字樓、站南中心、達利財富中心等陸續建成投入使用。其中，年納稅額超億元的樓宇有3棟，經濟產業單位超過200家的樓宇有8棟。

梧村街道還推動成立華潤萬象城樓宇黨建聯盟，以黨建引領掀起服務企業發展、優化營商環境熱潮，起到很好的示范效應。

舉措

梧村街道積極推動企業用好樓宇政策，實現更新改造，助力區域經濟大發展。例如，國藥器械入駐國貿大廈、SPACE入駐站南中心，為轄區樓宇煥發新人氣、新活力。

街道多次開展調查，摸底閑置用地，並積極對接區有關部門，策劃生成新項目。例如，推動大厝山中華大航海景區項目納入“五個一批”策劃生成項目，該項目預計總投資近百億元。此外，結合重點項目建設，積極與禾祥鑫天地、輕工大廈等在建商務樓宇的業主單位進行聯系，提前謀劃空間功能，圍繞市區產業規劃重點，提前招商布局。

梧村街道還積極走出去，破解空間難題。對於貝特瑞新能源材料建設等工業項目，街道在思明區指導下積極與火炬管委會進行合作招商，共同尋找符合條件的跨區工業廠房。對多年沉寂的老空間，街道也積極作為，在推動富山展覽城項目提升工作中，與誠達集團精誠合作，促成項目取得了實質進展。